Maestría en Derecho y Gestión Urbanística
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Las Facultades de Jurisprudencia y de Estudios Internacionales, Políticos y Urbanos de la Universidad del Rosario, lanzan dentro de su oferta académica para el año 2021 una innovadora maestría que busca promover una formación interdisciplinaria, con el objetivo de que los estudiantes contribuyan a la sociedad con una gestión urbanística integral y sostenible. La Maestría en Derecho y Gestión Urbanística integra los elementos que permite comprender, desde lo jurídico y lo técnico, las implicaciones del ordenamiento territorial en las dinámicas económicas, políticas y sociales de los territorios, con el fin de construir un desarrollo urbano que auspicie el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes y la preservación de los entornos naturales que le sirven de soporte.
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- ÍtemEmbargoCentro Oriente plan plarcial. Renovación urbana(2021-12-04) Sanes Pérez, Iván José; Amariles López, Juan David; Arias Gutiérrez, Julio Cesar; Puerta Monroy, Susana Raquel; Bernal, AndrésPara la gestión ordenada y adecuada del territorio, la normatividad vigente presenta herramientas intermedias que permiten la planificación del suelo bajo el principio de la equireparticiòn de cargas y beneficios buscando la racionalidad del suelo. Es así, que la Ley 388 en su artículo 19 describe a los PLANES PARCIALES como los instrumentos mediante los cuales se desarrollan y complementan las disposiciones de los planes de ordenamiento; estos, concretan lo proyectado en el ordenamiento del territorio mediante la gestión predial y la planificación de las condiciones técnicas, jurídicas y económicas del proyecto urbanístico superando el desarrollo predio a predio.
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Documento técnico de soporte: Plan parcial de renovación urbana San miguel - El Refugio -(2023-06-04) Parra Moncayo, Ana María; Mateus Carrillo, Oscar Iván; Ríos Barrero, Diego Alejandro; Chaparro Contreras, María Del Mar; Ruiz Cano, MarisolEl Decreto 555 de 2021, con el que se adoptó el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C, plantea la revitalización de sectores que actualmente están construidos pero deteriorados en aras de gestionar transformaciones urbanas, desde la renovación, que sean perceptibles, es decir, con gran impacto a escala local, distrital y regional, en función de la estructura de sus ejes de movilidad, tales como las líneas del metro, Transmilenio., lo permitiría una gran oferta de bienes y servicios sin poner en riesgo la estructura ecosistémica de la Región, toda vez que construir sobre lo construido limita el crecimiento expansivo de las ciudades, y en contraprestación estas se densifican. El presente documento, refleja el resultado del análisis de las dinámicas urbanas, poblacionales, estructurales y de soportes urbanos existentes y proyectados sobre el polígono ubicado en el barrio San Miguel y las zonas próximas e influencia del mismo, que permitieron presentar una propuesta de formulación que atienda atender la ocupación del territorio, en función del estructura ecología principal, las movilidad y los objetivos planteados en el Plan de Ordenamiento Territorial Distrital en aras de consolidar el modelo de ocupación propuesto y sus escalas. - ÍtemEmbargoPlan de renovación urbana La Bicicleta(2021-12-04) Beltrán López, Ángela Johana; Vargas Quiroga, Martha; Jaimez Plata, Nestor Albeiro; Rivera Calderón, Víctor Andrés; Serna Cardona, Juan PabloLa Ley 388 de 1997 establece que el ordenamiento territorial se fundamenta en tres principios, la función social y ecológica de la propiedad, la prevalencia del interés general sobre el particular y la distribución equitativa de cargas y beneficios. Así mismo determina los planes parciales como el instrumento mediante el cual se desarrollan y complementan las disposiciones de los planes de ordenamiento territorial para áreas localizadas en suelo urbano y para las áreas incluidas en el suelo de expansión urbana, además de las que deban desarrollarse mediante unidades de actuación urbanística.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana “parque logístico revive”(2023-05-26) Giraldo Arboleda, Diego Andrés; Garzón Garzón, Edwin Emir; Perilla Escobar, Mónica del Pilar; Ablanque Mejía, UrsulaEste ejercicio parte de una discusión académica entorno a la posibilidad real de materializar procesos de renovación urbana mediante la adopción de planes parciales sujetos al marco normativo del Decreto Distrital 555 de 2021, Por el cual se adopta la revisión general del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C, que incorpora una serie de directrices y criterios normativos aplicables a dicho instrumento, enmarcados en una política de reverdecimiento de la ciudad, sumada a procesos de revitalización y protección a moradores originales y actividades productivas presentes en las áreas a intervenir. La formulación del plan parcial se elabora con el propósito principal de presentar las alternativas de aplicación de la normativa contenida en el Decreto Distrital 555 de 2021 – POT vigente de la ciudad de Bogotá D.C., necesarias para el mejoramiento y fortalecimiento de un sector estratégico de carga, logística y transporte multimodal urbano de la ciudad , mediante el desarrollo articulado de instrumentos de planificación, gestión y financiación del suelo enmarcados en la formulación del Plan Parcial de Renovación Urbana “Parque Logístico Revive”. De esta manera, se busca evidenciar cómo desde un ámbito local, se pueden formular proyectos de calidad que inviten a pensar la ciudad desde una visión más periférica y regional. Las dinámicas mediante las cuales se establece el interés por pensar de una forma holística a la ciudad se pueden entender desde diferentes ámbitos. Para el caso específico de este documento, el foco central de análisis será la tecnología, la sostenibilidad, la interacción poblacional y la generación de comunidad bajo la creación de espacios y soportes urbanos adecuados para su desarrollo.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana "Bonanza reverdece"(2022-09-27) Velez Vasquez, Laura Ines; Castro Hinojosa, Luis Fernando; Novoa Pinto, Carlos Humberto; Toro Clavijo, Carlos Daniel; Alvarado Cantor, Nelson Enrique; Bernal Bernal, Andres; Niño Sicard, Gabriela; Molina, LuisProyecto de grado consistente en el planteamiento urbanistico del Plan Parcial de Renovacion Urbana "Bonanza Reverdece" que incluye su documento técnico de soporte, planos, anexos, modelación (reparto de cargas y beneficios) y presentación final del mismo.
- ÍtemEmbargoPlan parcial de renovación urbana "Entre todo"(2021-12-04) Casas Ramírez, Olga Lucía; Contreras Bolivar, Hugo Ernesto; Gualteros Gil, Tania Bibiana; Merchán Rincón, Lina María; Martínez, AndrésEl presente trabajo corresponde a un ejercicio académico de formulación de un Plan Parcial de Renovación Urbana ubicado en el área de influencia del trazado de la Primera Línea del Metro de Bogotá -PLMB-.
- ÍtemEmbargoPlan parcial de renovación urbana "La Piscina"(2021-11-04) Cardona García, Diego; Ceballos Jaraba, Alejandro; González Guzmán, Luis Enrique; Barcaldo Morato, María Ángela; Bohorquez, Juan CarlosEl Plan Parcial “La Piscina” se formula con el propósito de contribuir a la consolidación de la visión del largo plazo para Bogotá. Esta pieza urbana, localizada entre la Avenida Caracas y la Carrera 17 y entre las Calles 23 y 24, se convierte de manera estratégica, en un eje articulador y conector para la ciudad, entre otras razones, por su proximidad con la infraestructura primaria de movilidad de Bogotá como el Metro y el Regiotram de Occidente.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan Parcial de Renovación Urbana "Nuevo Campin"(2022-08-26) Aguirre Madrid, Juan Manuel; Arcila Bonilla, Christ; Barreras Cortes, Roy Alejandro; Bueno Florez, Daniela; Muñoz Bolaños, James Eduardo; Niño Sicard, Dalia Gabriela; Molina López, Luis; Bernal Bernal, AndrésPlan Parcial de Renovación Urbana desarrollado bajo el Decreto 555 de 2021 (POT Bogotá Reverdece2022-2035). Dentro de Actuación Estratégica Campin - 7 de Agosto. Este Plan Parcial busca potencializar una zona en particular que cuenta con una interesante confluencia de relaciones y prexistencias, propendiendo por su desarrollo equilibrado, innovador y consciente de la nueva realidad de ciudad que plantea el nuevo POT de Bogotá.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan Parcial de Renovación Urbana "Paseo del Castillo"(2023-05-26) Baza Tafur, Víctor; Borda Cortés, Juan Camilo; Cardona Henao, Julio César; Henao Trujillo, César AugustoEl Plan Parcial "Paseo del Castillo" es un ejercicio teórico-práctico en el cual se formula un plan parcial (instrumento de planificación y gestión urbanística) de renovación urbana en el centro de la ciudad de Bogotá, en el marco del Plan de Ordenamiento Territorial - POT adoptado mediante el Decreto 555 de 2021. Haciendo las veces de un Documento Técnico de Soporte, este proyecto de grado realiza un diagnóstico certero de las condiciones territoriales de 6 manzanas del barrio Santa Fe, en el centro de Bogotá, y propone una interención urbanística de revitalización en la que se siguen los lineamientos de ordenamiento territorial dictados por el mencionado POT. Además de aplicar la norma urbana vigente, el proyecto realiza una evaluación a nivel de prefactibilidad de las variables económicas y financieras de la intervención, e identifica contradicciones normativas y propuestas de mejora para el esquema de ordenamiento de la capital de Colombia.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan Parcial de Renovación Urbana Botanika(2023-10-04) Toloza Capataz, Luis Gustavo; Ballen Ceron, Marcela; Pineda Hoyos, María José; Henao Gonzalez, Gloria; Serna Cardona, Juan PabloBotániKa es un Plan Parcial de Renovación urbana, desarrollado bajo el Decreto 555 de 2021 (POT Bogotá Reverdece2022-2035), localizado en la UPL 23: Centro histórico, Actuación estratégica 12: Pieza Reencuentro, en el barrió Samper Mendoza, el cual es conocido en América Latina por tener la primera plaza dedicada al comercio de plantas. Plaza considerada Patrimonio Inmaterial De La Localidad De Los Mártires, caracterizada como espacio cultural, ancestral y botánico como un escenario de atractivo turístico para la ciudad, que guarda una riqueza patrimonial muy importante en el desarrollo económico de la zona, como la de miles de familias que se han formado y crecido allí, a lo largo de más de 60 años de su fundación, caracterizándose por ser un epicentro internacional de la comercialización de hierbas único en el mundo.
- ÍtemEmbargoPlan parcial de renovación urbana Collage 45(2021-12-04) Maldonado Charris, Katherine; Ustáriz Aramendiz, Eduardo; Machado Ariza, Eker; García Arrubla, Uliver Norbey; Serna Cardona, Juan PabloBogotá se enfrenta a un constante crecimiento de la población urbana, fenómeno que se encuentra directamente relacionado con las oportunidades que ofrece en el ámbito laboral y la prestación de servicios a nivel regional. Estas condiciones propias del polo económico más importante del país, generan una atracción de población proveniente de distintas latitudes, generando una carga significativa para la Ciudad y el Gobierno Distrital en cuanto a la demanda de vivienda, cobertura de servicios públicos, infraestructura de equipamientos y espacio público, siendo el ultimo uno de los retas más significativos para las instituciones distritales ante la carencia de áreas disponibles principalmente en sectores consolidados para su construcción. Actualmente, un número importante de estas familias, se ubican en franjas de las periferias donde las condiciones no están dadas en función de la habitabilidad y se presentan asentamientos humanos en zonas con riesgos por remoción en masa, inundación, déficit de espacio público y una inexistente cobertura de servicios públicos.
- ÍtemEmbargoPlan parcial de renovación urbana El Renacer(2021-12-04) Báez, Mauricio Andrés; Zamudio, Mauricio; Quiroga, Oscar; Gutiérrez, Leonardo; Bernal, AndrésA efectos de precisar el ámbito espacial que le corresponde diagnosticar a esta propuesta de Plan Parcial de Renovación urbana denominado El Renacer, es preciso indicar que no solo se toma en consideración este polígono de tres manzanas en la ciudad, sino que también busca la interacción y relación funcional que éste presenta con la línea del Metro y con el resto del entorno urbano existente.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana Fábrica Franco(2022-08-26) Abril Forero, Jenny Alexandra; Monroy Patiño, Ana María del Pilar; Pupo Hernández, Luis David; Rayo Torres, Diana Sophia; Soler González, Paola Andrea; Niño Sicard, Gabriela; Molina López, Luis; Bohorquez, Juan CarlosEl presente documento tiene como objetivo evidenciar el desarrollo de un proyecto urbano al interior de una de las Actuaciones Estratégicas delimitadas por el Plan de ordenamiento Territorial de Bogotá, decreto 555 del 29 de diciembre de 2021, donde sea posible implementar un Plan Parcial en el tratamiento urbanístico de renovación urbana. Se selecciono la Actuación Estratégica No. 13 Zona Industrial de Puente Arada para realizar el Plan Parcial de Renovación Urbana Fábrica Franco, el cual incluye una interesante propuesta de usos de vivienda, servicios logísticos y comerciales, rodeados de varios metros cuadrados de espacio público y ubicados es una locación estratégica en Bogotá.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana Nova Suba(2022-08-26) Mora Rojas, Erika Jineth; Parra Peña, Paula Andrea; Dávila Ortega, Gonzalo; Peña Lizarazo, Jhon Alejandro; Bernal Álzate, Juvian Alexander; Niño Sicard, Dalia Gabriela; Henao González, Gloria; Molina López, Luis; Henao Trujillo, Cesar AugustoEl presente Documento Técnico de Soporte - DTS concreta el componente de diagnóstico y formulación del Plan Parcial de Renovación Urbana NOVA SUBA, propuesto a desarrollarse al interior de la Actuación Estratégica número 3 - Ciudadela Educativa y del Cuidado, contenida en el artículo 478 del decreto distrital 555 de 2021.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana Parque los Novios(2022-08-26) Angel Bautista, Francisco Javier; Niño Berbesí, Francisco Javier; Angulo Vélez, Laura Alejandra; Piñeros Botero, Sergio Arturo; Fontalvo Gamarra, Armando Rafael; Bernal Ramirez, Francisco Ándres; Henao Trujillo, Cesar AugustoConsiderando, que la potencialidad de los planes está en condensar en forma armónica con los demás sistemas estructurantes la ciudad en una pieza que tenga miras a la creación y mejoramiento de los espacios públicos, equipamientos, sistemas de movilidad, optimización de los espacios y usos del suelo, actualización y/o mejoramiento de las redes de servicios públicos, contribuyendo así a la consolidación del modelo de ocupación de ciudad propuesto. Se propone el proyecto de renovación urbana “Parque de los Novios” en desarrollo de los objetivos señalados en el MOT propuesto en el Decreto Distrital 555 del 2021, seleccionando como un polígono de intervención para la formulación del plan parcial en la modalidad de renovación a un conjunto de 13 manzanas conocido como barrio “El Rosario”, que se encuentra delimitado por el norte con la calle 63G, al sur con la calle 63, al occidente con la carrera 36A y al occidente con la carrera 30. Esta pieza de ciudad está situada dentro de la Unidad de Planeación Local (UPL) “Barrios Unidos”, y se identificó en el Decreto 555/ 2021 dentro del perímetro establecido para la Actuación Estratégica N° 10: denominada “Campín - 7 de Agosto”. Buscando con esta propuesta Revitalizar el sector buscando enriquecer la franja verde visual desde la carrera 30, y así generar sentido de pertenencia y afecto hacia la ciudad, entendiéndola como una pieza urbana articuladora que conecte elementos verdes, mejore las condiciones de movilidad en la ciudad, oferta de servicios y vivienda, Proponer y ejecutar un diseño urbanístico que mejore las condiciones de movilidad del sector proponiendo nueva infraestructura que ayude a la articulación de los distintos sistemas dentro y fuera del PPRU con la EEP y Optimización de las condiciones económicas, sociales, urbanísticas y ambientales del sector, creando o actualizando la infraestructura existente bajo las condiciones de sostenibilidad y acciones contra el cambio climático.
- ÍtemEmbargoPlan parcial de renovación urbana Teusacá(2021-12-04) Hoyos Zarama, Ana Constanza; Cordero Cuadros, Diana Marcela; Molina Barboza, Emilio Rafael; Amaya Madrid, María Fernanda; Martínez, AndrésEl Plan Parcial de Renovación Urbana “Teusacá”, se ubica en su totalidad en suelo urbano, en la Localidad de Teusaquillo y como instrumento de planificación y gestión complementario al Plan de Ordenamiento Territorial y a los Planes de Ordenamiento Locales del Distrito, definirá los criterios, requisitos y condiciones necesarias para el desarrollo de la porción de territorio puntualmente determinada, cuya extensión se encuentra en Tratamiento de Renovación Urbana, y que partiendo con la definición de un componente teórico, basado en el análisis de las necesidades del sector y su comunidad, permita alcanzar la revitalización del área sujeta a intervención, como principal propósito del proyecto formulado.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial Nuevo Aures Estación(2022-09-26) Camayo Recalde, Vicente Mauricio; García Campos, Nidy Johanna; Bolaños Bejarano, Alexandra Patricia; Montaña Bonilla, Juan Manuel; Niño Sicard, Dalia Gabriela; Molina López, Luis; Bohórquez Camacho, Juan CarlosEl Plan Parcial de Renovación Urbana Nuevo Aures Estación, está localizado en la localidad de Suba en la Unidad de Planeación Local de Rincón de Suba en suelo urbano dentro de la Actuación Estratégica No. 3 denominada “Ciudadela Educativa y del Cuidado” priorizada por la actual administración distrital, para consolidar el corredor de la línea dos del Metro de Bogotá que la atraviesa, el potencial para dinamizar las actividades comerciales y de servicios empresariales en la zona, y la construcción de vivienda de interés social.
- ÍtemEmbargoProyecto de renovación urbana Iglesia de Lourdes(2021-12-04) Posada, Sebastián; Rico, Hernando; Niño González, Andrea; Bohorquez, Juan CarlosContribuir a la consolidación de la centralidad universitaria, mejorando la oferta de soluciones habitacionales y servicios complementarios, resignificar y revitalizar los bienes de interés cultural, promoviendo un uso más eficiente en términos de su oferta comercial y cultural, mejorar la calidad de los espacios públicos y definir mecanismos para su sostenibilidad, desarrollar un proyecto urbanístico integral con mezcla de usos que donde se desarrollen diferentes actividades económicas, sociales y culturales.
