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dc.creatorParias Durán, Adriana 
dc.date.accessioned2018-03-07T14:51:09Z
dc.date.available2018-03-07T14:51:09Z
dc.date.created2010-05-14
dc.date.issued2010
dc.identifierhttps://revistas.urosario.edu.co/index.php/territorios/article/view/828
dc.identifier.urihttp://repository.urosario.edu.co/handle/10336/17192
dc.descriptionEl artículo propone elementos de interpretación para comprender el papel del mercado de arrendamiento en los barrios informales en Bogotá y ofrecer pistas para las políticas urbanas. Intenta responder al interrogante, ¿por qué ante el importante papel que cumple la propiedad del suelo y el elevado costo del alquiler, importantes fracciones de los sectores populares en Bogotá deciden arrendar un inmueble o una pieza a elevados precios en el mercado informal en lugar de acceder a la propiedad? Se analizan las estrategias residenciales de los arrendatarios a partir de la relación mercado de trabajo–mercado residencial, la valorización de la localización en las decisiones residenciales y de la movilidad residencial. El análisis sugiere que las decisiones residenciales de los arrendatarios son territorializadas. Se argumenta que factores endógenos a los asentamientos informales, como las redes sociales que defi nen relaciones socioeconómicas locales contribuyen a entender la elevada demanda en este mercado. Se muestra, sin embargo, que los arrendatarios aspiran a ser propietarios, ante lo cual la vivienda de interés social es una solución valorada por una baja proporción de los arrendatarios. Para concluir, se señalan algunas directrices para la política habitacional, que en articulación con los instrumentos de gestión del suelo pueden contribuir a hacer frente a la urbanización informal.
dc.description.abstractThis article sets forth interpretation elements to understand the role of the rental market in informal neighborhoods in Bogota and to offer paths towards urban policies. It attemptsto answer the question: Why, in view of the important role of land property and the high cost of rent, do important sections of popular sectors of Bogota decide to rent out at high costpart or all of a property in the informal market rather than buy it? Residential tenant strategies are analyzed by the relationship between work market and residential market, location value in residential decisions, and residential mobility. The analysis suggests that residential decisionsare territorialized. It is argued that in informal settlements, endogenous factors such as social networks, which defi ne local socio–economic relations, help in understanding the elevated demand in this market. It is shown, however, that tenants aspire to be owners, leading to the fact that social benefi t housing is a solution valued by a low proportion of tenants. In conclusion, various guidelines for housing policy are pointed out, which, in coordination with instruments of land management, might contribute in confronting informal urbanization. 
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.language.isospa
dc.relation.urihttps://revistas.urosario.edu.co/index.php/territorios/article/view/828/748
dc.rightsCopyright (c) 2014 Territorios
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0
dc.sourceTerritorios; Núm. 18-19 (2008): (Enero-diciembre) Mercados inmobiliarios populares
dc.sourceTerritorios; Núm. 18-19 (2008): (Enero-diciembre) Mercados inmobiliarios populares
dc.source2215-7484
dc.source0123-8418
dc.subjectbarrios informales
dc.subjectsubmercado de arrendamiento
dc.subjectBogotá
dc.subjectestrategias residenciales
dc.subjectpolíticas urbanas.
dc.titleEl mercado de arrendamiento en los barrios informales en Bogotá, un mercado estructural.
dc.titleThe rental market in informal neighborhoods in Bogota, a structural market
dc.typearticle
dc.publisherUniversidad del Rosario
dc.subject.keywordinformal neighborhoods
dc.subject.keywordBogota
dc.subject.keywordresidential strategies
dc.subject.keywordurban policies.
dc.subject.keywordrental submarket
dc.rights.accesRightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.type.spaArtículo
dc.rights.accesoAbierto (Texto completo)
dc.type.hasVersioninfo:eu-repo/semantics/publishedVersion


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