Ítem
Acceso Abierto
Construcción de vivienda bifamiliar de uso comercial y residencial en el casco urbano del municipio de Teruel, departamento del Huila
Título de la revista
Autores
Barrios Polania, Germán Mauricio
Cerquera Vargas, Camilo Andrés
Joven Vega, Miguel Ángel
Fecha
2024
Directores
Díaz Piraquive, Flor Nancy
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
Universidad del Rosario
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Resumen
El objetivo principal del proyecto es la construcción de una vivienda bifamiliar de dos pisos de uso comercial y familiar, lo cual se aprovecha a partir de la oportunidad que tiene el cliente por la posesión de un lote, ubicado en la zona comercial del casco urbano del municipio de Teruel Huila, el principal beneficiado es el inversionista, además de los vecinos del predio por la valorización del sector que se logra y los futuros ocupantes de la vivienda al obtener un lugar donde vivir; cuenta en el primer piso con un local comercial que será oportunidad de negocio para una familia de 5 miembros, en el segundo piso también se cuenta con un local comercial de menor tamaño y un apartamento que podrá alojar una familia de 4 miembros. Luego de evaluar varias alternativas, se elige construir una vivienda de dos pisos, en mampostería estructural, cuya placa de entrepiso es adoquín estructural, cubierta metálica, con terminados de paredes en estuco y pintura, pisos en enchape y fachada en cerámica, esta alternativa se escogió por medio de un contrato de llave en mano, donde la empresa se hará cargo de la solicitud de licencia de construcción, diseños y construcción del proyecto en su totalidad. Este proyecto, se ejecutará con aportes directos del cliente a la empresa CV VARGAS CONSTRUCTORES Y CONSULTORES S A S quien es el contratista del proyecto, el cual tiene un plazo de ejecución de siete (7) meses aproximadamente.
Abstract
The main objective of the project is the construction of a two-family home for commercial and family use, which is taken advantage of from the opportunity that the client has for the possession of a lot, located in the commercial area of the urban area of the municipality of Teruel, Huila, the main beneficiary is the investor, in addition to the residents of the property due to the appreciation of the sector that is achieved and the future occupants of the home by obtaining a place to live; It has a commercial premises on the first floor that will be a business opportunity for a family of 5 members, on the second floor there is also a smaller commercial premises and an apartment that can accommodate a family of 4 members. After evaluating several alternatives, it was chosen to build a two-story house, in structural masonry, whose mezzanine plate is structural cobblestone, metal roof, with stucco and paint wall finishes, veneer floors and ceramic façade. This alternative was chosen through a turnkey contract, where the company will be responsible for the construction license application, designs and construction of the project in its entirety. This project will be executed with direct contributions from the client to the company CV VARGAS CONSTRUCTORES Y CONSULTORES S A S, who is the contractor of the project, which has an execution period of approximately seven (7) months.
Palabras clave
Construcción , Vivienda , Materiales , Costos , Tiempo
Keywords
Construction , Housing , Materials , Costs , Time
