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Aproximación a la contribución de mejoras al arrendatario en Colombia

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dc.contributor.advisorLópez Castro, Yira Nohelia
dc.creatorRamírez Díaz, Jaime Andrés
dc.creator.degreeMagíster en Derecho Corporativoes
dc.creator.degreetypeFull timees
dc.date.accessioned2022-07-12T12:40:45Z
dc.date.available2022-07-12T12:40:45Z
dc.date.created2022-07-06
dc.date.embargoEndinfo:eu-repo/date/embargoEnd/2024-07-12
dc.descriptionLa contribución de mejoras al arrendatario es una provisión contractual del mercado inmobiliario en Estados Unidos que se ha venido utilizando en Colombia en arrendamientos comerciales, en virtud de la cual el arrendador entrega una suma de dinero al arrendatario para que este ejecute obras en el inmueble. La contribución de dinero puede incluir una financiación que el arrendatario deberá amortizar con el canon durante el plazo del arrendamiento. Este artículo describe el alcance de esta provisión contractual y la analiza de acuerdo con las normas colombianas. Asimismo, este artículo presenta una contribución de los principales aspectos a tener en cuenta al momento de estructurar y redactar contratos de arrendamiento con provisiones de subsidio de mejoras al arrendatario.es
dc.description.abstractTenant improvements allowance is a contractual provision within real estate market in the United States that has been used in Colombian real estate market in commercial leases, through which the landlord delivers some money to the tenant to execute improvement within the premise. The allowance may include a financial component to be amortized by tenant during lease term. This paper describes the tenant improvements allowance clause and analyses it under Colombian law. This paper also gives a contribution of key issues during the structuring and drafting of tenant improvement allowance clauses.es
dc.description.embargo2022-07-12 07:55:01: Script de automatizacion de embargos. Correo recibido 8 jul 2022: Por medio del presente deseo solicitar el embargo de mi trabajo de grado de la Maestría en Derecho Corporativo debido a que el artículo se someterá a una revista (en principio de la Universidad de los Andes), lo cual estamos evaluando. De antemano mil gracias por su colaboración. A continuación mis datos por si hay alguna duda: * nombre: JAIME ANDRES RAMIREZ DIAZ * Cédula: 1136884253 * celular: 3185358778 * mail: jaimea.ramirez@urosario.eduo.co Correo respuesta 12 jul 2022: Hemos realizado la publicación de su documento: Aproximación a la contribución de mejoras al arrendatario en Colombia, el cual puede consultar en el siguiente enlace: https://repository.urosario.edu.co/handle/10336/34510 De acuerdo con su solicitud, el documento ha quedado embargado por 2 años hasta el 12 de julio de 2024 en concordancia con las Políticas de Acceso Abierto de la Universidad. Si usted desea dejarlo con acceso abierto antes de finalizar dicho periodo o si por el contrario desea extender el embargo al finalizar este tiempo, puede enviar un correo a esta misma dirección realizando la solicitud. Tenga en cuenta que los documentos en acceso abierto propician una mayor visibilidad de su producción académica. De otra parte, dado que desea publicar su obra en revistas de prestigio, queremos invitarlo a tomar una asesoría con nuestros asesores de información del CRAI, quienes podrán brindarle orientación en la identificación de una revista adecuada para su obra y acompañamiento en la edición para publicación. La solicitud de asesoría puede agendarla en el siguiente link: https://n9.cl/agendamiento_servicios_crai Quedamos atentos a cualquier inquietud o sugerencia.
dc.format.extent25 ppes
dc.format.mimetypeapplication/pdfes
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.48713/10336_34510
dc.identifier.urihttps://repository.urosario.edu.co/handle/10336/34510
dc.language.isospaes
dc.publisherUniversidad del Rosario
dc.publisher.departmentFacultad de Jurisprudencia
dc.publisher.programMaestría en Derecho Corporativo
dc.rightsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia*
dc.rights.accesRightsinfo:eu-repo/semantics/embargoedAccesses
dc.rights.accesoRestringido (Temporalmente bloqueado)es
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/*
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dc.source.instnameinstname:Universidad del Rosario
dc.source.reponamereponame:Repositorio Institucional EdocUR
dc.subjectContrato de arrendamientoes
dc.subjectContribución de mejoras al arrendatarioes
dc.subjectMejorases
dc.subjectArrendamientos comercialeses
dc.subject.ddcDerechoes
dc.subject.keywordlease agreementses
dc.subject.keywordTenant improvement allowancees
dc.subject.keywordImprovementses
dc.subject.keywordCommercial leaseses
dc.titleAproximación a la contribución de mejoras al arrendatario en Colombiaes
dc.title.TranslatedTitleApproach to Tenant Improvements Allowance Under Colombian Lawes
dc.typebachelorThesises
dc.type.documentArtículoes
dc.type.spaTrabajo de gradoes
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