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La tokenización de bienes inmuebles: algunas reflexiones sobre su naturaleza jurídica y sobre la blockchain como forma y medio de certificación de derechos sobre bienes inmuebles en Colombia

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dc.contributor.advisorFortich Pérez, Silvana
dc.creatorGarcía Rey, Brahian Alfonso
dc.creatorCamacho García, Jhonatan
dc.creator.degreeMagíster en Derecho Corporativo
dc.date.accessioned2026-02-10T20:11:42Z
dc.date.available2026-02-10T20:11:42Z
dc.date.created2025-10-15
dc.descriptionEl presente artículo explora la tecnología blockchain, en particular, los tokens en el sector inmobiliario y su integración con el marco jurídico de Colombia. La tokenización de bienes inmuebles en general se refiere al proceso de certificar derechos de propiedad sobre bienes inmuebles con representaciones digitales que pueden ser intercambiadas, transferidas y comercializadas de manera segura a través de plataformas basadas en blockchain. En el contexto nacional, se evidencia que, pese a los numerosos beneficios para los inversores que representa la tokenización, también presenta algunos desafíos legales, principalmente, respecto de la escasa regulación que existe en la materia y de la necesidad de adaptar la normatividad de Colombia a la actualidad digital.
dc.description.abstractThis article explores blockchain technology, specifically tokens in the real estate sector and their integration with Colombia's legal framework. Tokenization refers to the process of certifying property rights over real estate with digital representations that can be securely exchanged, transferred, and traded via blockchain-based platforms. In the national context, it's evident that despite the numerous benefits tokenization offers to investors, it also presents some legal challenges primarily due to the limited existing regulatory framework on the subject and the need to adapt Colombian regulations to the digital era.
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.48713/10336_47502
dc.identifier.urihttps://repository.urosario.edu.co/handle/10336/47502
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad del Rosario
dc.publisher.departmentFacultad de Jurisprudencia
dc.publisher.programMaestría en Derecho Corporativo
dc.rightsAttribution-ShareAlike 4.0 International*
dc.rights.accesRightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/*
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dc.source.instnameinstname:Universidad del Rosario
dc.source.reponamereponame:Repositorio Institucional EdocUR
dc.subjectBlockchain
dc.subjectInmueble
dc.subjectDerecho real
dc.subjectDerecho Personal
dc.subjectCertificación
dc.subjectTradición
dc.subject.keywordBlockchain
dc.subject.keywordReal Estate
dc.subject.keywordReal Right
dc.subject.keywordPersonal Right
dc.subject.keywordCertification or Certificate
dc.subject.keywordTradition or Conveyance
dc.titleLa tokenización de bienes inmuebles: algunas reflexiones sobre su naturaleza jurídica y sobre la blockchain como forma y medio de certificación de derechos sobre bienes inmuebles en Colombia
dc.title.TranslatedTitleThe tokenization of real estate in the colombian legal system
dc.title.alternativeReflexiones sobre la naturaleza juridica de tokens representativo de activos
dc.typemasterThesis
dc.type.hasVersioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.type.spaArtículo
local.department.reportFacultad Jurisprudencia
local.regionesBogotá
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