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Acceso Abierto
Estudio de centros comerciales del norte de Bogotá
| dc.contributor.advisor | Rivera Rodríguez, Hugo Alberto | |
| dc.creator | Caro Nuñez, Juan Pablo | |
| dc.creator | Monroy Gaitán, Mónica Alejandra | |
| dc.creator | Mendivelso Castellanos, Diego Andrés | |
| dc.creator.degree | Profesional en Marketing y Negocios Digitales | |
| dc.date.accessioned | 2026-02-11T03:02:04Z | |
| dc.date.available | 2026-02-11T03:02:04Z | |
| dc.date.created | 2025-12-05 | |
| dc.description | El presente estudio realiza un análisis comparativo del sector de los centros comerciales en Bogotá, tomando como referencia cinco de los más representativos: Santafé, Unicentro, Parque La Colina, Andino y Titán Plaza. El objetivo principal fue comprender el comportamiento del mercado, las condiciones del entorno competitivo y los factores que influyen en la sostenibilidad y adaptación de estos espacios a las nuevas dinámicas de consumo urbano. | |
| dc.description.abstract | This study presents a comparative analysis of the shopping center sector in Bogotá, focusing on five of the most representative centers: Santafé, Unicentro, Parque La Colina, Andino, and Titán Plaza. The main objective was to understand market behavior, the competitive environment, and the factors influencing the sustainability and adaptation of these spaces to new urban consumption patterns. | |
| dc.format.extent | 87 pp | |
| dc.format.mimetype | application/pdf | |
| dc.identifier.doi | https://doi.org/10.48713/10336_47521 | |
| dc.identifier.uri | https://repository.urosario.edu.co/handle/10336/47521 | |
| dc.language.iso | spa | |
| dc.publisher | Universidad del Rosario | |
| dc.publisher.department | Escuela de Administración | |
| dc.publisher.program | Pregrado en Marketing y Negocios Digitales | |
| dc.rights | Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International | * |
| dc.rights.accesRights | info:eu-repo/semantics/openAccess | |
| dc.rights.acceso | Abierto (Texto Completo) | |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/ | * |
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| dc.source.instname | instname:Universidad del Rosario | |
| dc.source.reponame | reponame:Repositorio Institucional EdocUR | |
| dc.subject | Centros comerciales comprtamiento de mercado | |
| dc.subject | Centros comerciales norte de Bogotá | |
| dc.subject | Analisis centros comerciales | |
| dc.subject | Condiciones de entorno competitivo | |
| dc.subject.keyword | Shopping centers | |
| dc.subject.keyword | Shopping centers north of Bogotá | |
| dc.subject.keyword | Shopping center analysis | |
| dc.title | Estudio de centros comerciales del norte de Bogotá | |
| dc.title.TranslatedTitle | Study of shopping centers in northern Bogotá | |
| dc.type | bachelorThesis | |
| dc.type.hasVersion | info:eu-repo/semantics/acceptedVersion | |
| dc.type.spa | Trabajo de grado | |
| local.department.report | Escuela de Administración | |
| local.regiones | Bogotá |
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