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Effect of socio-economic stratification on house value in Bogotá

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dc.creatorSepúlveda Rico, Carlos Eduardo
dc.creatorGallego Acevedo, Juan Miguel
dc.creatorMontoya Cruz, Sergio A.
dc.date.accessioned2020-09-11T21:05:38Z
dc.date.available2020-09-11T21:05:38Z
dc.date.created2016-12-24spa
dc.descriptionEste artículo investiga cómo el diseño de políticas fiscales urbanas afecta el valor de la vivienda. Estudiamos el caso de la ciudad de Bogotá, donde la tarifa de diversos impuestos y subsidios varía de acuerdo a un sistema de focalización que agrupa las viviendas según sus condiciones exteriores y su entorno urbano (estratificación socioeconómica). Usamos un diseño de regresión discontinua, y una completa base datos de avalúos catastrales y características de las viviendas, para establecer cómo una mayor carga fiscal afecta el valor de la propiedad. Nuestros resultados sugieren que la capitalización del impuesto, que debería generar menores valores de la vivienda, se ve compensada por otros canales. Presentamos evidencia de que uno de estos es que los propietarios reaccionan a la clasificación en estratos altos con mayor inversión en conservación de la vivienda.spa
dc.description.abstractThis paper investigates the impact of urban fiscal policies on housing value. We use a focalization system in Bogotá where certain subsidies and taxes are targeted based on a classification of houses according to external conditions and urban surroundings (socioeconomic stratification). We use a regression discontinuity design, and a rich dataset on cadastre appraisal and housing characteristics, to assess whether a higher tax burden affects the property value. Our results suggest that the usual (negative) capitalization effect is compensated by other channels. We show evidence that as stratum increases, investment on the house maintenance improve.spa
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.urihttps://repository.urosario.edu.co/handle/10336/29841
dc.language.isoeng
dc.publisherDevelopment Bank of Latin Americaspa
dc.publisherCoporación Andina de Fomentospa
dc.relation.citationIssueNo. 19
dc.relation.citationTitleEffect of Socio-Economic Stratification on House Value in Bogotá
dc.relation.ispartofEffect of Socio-Economic Stratification on House Value in Bogotá, CAF – Working paper N° 2016/19 (2016), 31 pp.spa
dc.relation.urihttps://scioteca.caf.com/bitstream/handle/123456789/994/Gallego,%20Montoya%20&%20Sep%c3%balveda%20(2016).pdf?sequence=1&isAllowed=yspa
dc.rights.accesRightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)spa
dc.sourceEffect of Socio-Economic Stratification on House Value in Bogotáspa
dc.source.instnameinstname:Universidad del Rosario
dc.source.reponamereponame:Repositorio Institucional EdocUR
dc.subjectPolíticas fiscalesspa
dc.subjectImpuestosspa
dc.subjectSubsidiosspa
dc.subject.keywordFiscal policiesspa
dc.subject.keywordTaxesspa
dc.subject.keywordSubsidiesspa
dc.titleEffect of socio-economic stratification on house value in Bogotáspa
dc.title.TranslatedTitleEfecto de la estratificación socioeconómica en el valor de la vivienda en Bogotáspa
dc.typepreprinteng
dc.type.hasVersioninfo:eu-repo/semantics/draft
dc.type.spaPre-printspa
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