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El régimen jurídico aplicable a los beneficiarios de área cuando el fideicomitente constructor y desarrollador de un proyecto inmobiliario es admitido a un proceso de liquidación judicial

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dc.contributor.advisorPájaro Moreno, Nicolás
dc.contributor.gruplacGrupo de Investigación en Derecho Privado de la Facultad de Jurisprudencia de la Universidad del Rosario
dc.creatorGómez Díaz, Tomás Alejandro
dc.creator.degreeAbogado
dc.creator.degreeAbogadospa
dc.creator.degreeLevelPregrado
dc.date.accessioned2026-01-23T03:19:34Z
dc.date.available2026-01-23T03:19:34Z
dc.date.created2025-11-09
dc.descriptionEl desarrollo de proyectos inmobiliarios mediante fiducias de administración y pagos enfrenta una tensión relevante cuando el constructor fideicomitente es admitido en un proceso de liquidación judicial. Este escenario plantea la compleja interacción entre el régimen concursal y la autonomía patrimonial del fideicomiso, lo que exige determinar en qué medida son aplicables los efectos de la terminación automática de los contratos al negocio fiduciario. La investigación adoptó una metodología dogmática y jurisprudencial, basada en la interpretación sistemática del derecho mercantil y de los pronunciamientos de la autoridad de insolvencia
dc.description.abstractThe development of real estate projects structured through administration and payment trusts encounters significant tension when the constructor trustor is admitted to judicial liquidation proceedings. This scenario poses the complex problematic of the confluence between the insolvency regime and the patrimonial autonomy of the trust estate, which necessitates delimiting the applicability of automatic contractual termination effects on the fiduciary business. To address this issue, the methodology focused on a dogmatic and jurisprudential approach, systematically interpreting commercial law and the rulings of the insolvency authority.
dc.format.extent23 pp
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.48713/10336_47278
dc.identifier.urihttps://repository.urosario.edu.co/handle/10336/47278
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad del Rosario
dc.publisher.departmentFacultad de Jurisprudencia
dc.publisher.programJurisprudencia
dc.rightsAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International*
dc.rights.accesRightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)
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dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/*
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dc.source.instnameinstname:Universidad del Rosario
dc.source.reponamereponame:Repositorio Institucional EdocUR
dc.subjectBeneficiario de área
dc.subjectPromitente comprador
dc.subjectFiducia inmobiliaria de administracion y pagos
dc.subjectGarantía mobiliaria
dc.subjectEjecución de hipoteca de mayor extensión
dc.subject.keywordArea Beneficiary
dc.subject.keywordPromissory Buyer
dc.subject.keywordReal Estate Managment and Payment Trust
dc.subject.keywordSecurity Interest
dc.subject.keywordEnforcement of an Extended Mortgage Lien
dc.titleEl régimen jurídico aplicable a los beneficiarios de área cuando el fideicomitente constructor y desarrollador de un proyecto inmobiliario es admitido a un proceso de liquidación judicial
dc.title.TranslatedTitleThe applicable legal framework governing area beneficiaries upon the admission of the trustor——acting as developer and constructor of a real estate project—into judicial liquidation proceedings
dc.typebachelorThesis
dc.type.hasVersioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.type.spaPre-print
local.department.reportFacultad Jurisprudencia
local.regionesBogotá
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