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La hipoteca abierta y sin límite de cuantía: Un análisis sobre el posible carácter abusivo de esta cláusula en los contratos de hipoteca del sector financiero

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dc.contributor.advisorRodríguez Yong, Camilo Andrés
dc.creatorBeltrán Acevedo, Santiago
dc.creator.degreeMagíster en Derecho Corporativo
dc.date.accessioned2026-01-28T20:45:05Z
dc.date.available2026-01-28T20:45:05Z
dc.date.created2026-01-21
dc.descriptionEste artículo analiza la validez de posibles cláusulas abusivas en los contratos de hipoteca suscritos por consumidores financieros en Colombia, con énfasis en la figura de la hipoteca abierta sin límite de cuantía. A partir de un estudio normativo, doctrinal y jurisprudencial, se advierte que dichas estipulaciones pueden generar un desequilibrio contractual significativo en perjuicio del consumidor, quien carece de capacidad de negociación frente a la entidad acreedora. El análisis se complementa con el derecho comparado, en particular la jurisprudencia del Tribunal Supremo de España, que ha declarado abusivas cláusulas que permiten ejecuciones anticipadas por incumplimientos accesorios o imponen condiciones desproporcionadas. Se concluye que estas disposiciones, pese a su respaldo legal, plantean serios cuestionamientos de legitimidad y proporcionalidad
dc.description.abstractThis article examines the validity of potentially abusive clauses in mortgage contracts signed by financial consumers in Colombia, focusing on the figure of the open-ended mortgage without a maximum limit. Through a statutory, doctrinal, and case law analysis, it highlights how such clauses may create a significant contractual imbalance against consumers, who lack real bargaining power with financial institutions. The discussion is complemented with comparative law, particularly the case law of the Spanish Supreme Court, which has deemed abusive clauses that allow early enforcement for ancillary defaults or impose disproportionate conditions. The study concludes that, despite their legal recognition, these clauses rais
dc.format.extent30 pp
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.48713/10336_47379
dc.identifier.urihttps://repository.urosario.edu.co/handle/10336/47379
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad del Rosario
dc.publisher.departmentFacultad de Jurisprudencia
dc.publisher.programMaestría en Derecho Corporativo
dc.rightsAttribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International*
dc.rights.accesRightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/*
dc.source.bibliographicCitationLey 153 de 1887 (Código Civil)
dc.source.bibliographicCitationLey 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor)
dc.source.bibliographicCitationLey 1328 de 2055 (Estatuto del Consumidor Financiero)
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dc.source.bibliographicCitationCorte Suprema de Justicia “SC1718-2025” M.P. Octavio Augusto Tejeiro Duque • Circular Básica Jurídica de la Superintendencia Financiera de Colombia
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dc.source.bibliographicCitationTribunal Supremo de España, Sala Primera, “Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Primera) del 14 de marzo de 2013 - Mohamed Aziz contra Caixa d’Estalvis de Catalunya, Tarragona i Manresa (Catalunyacaixa)”
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dc.source.instnameinstname:Universidad del Rosario
dc.source.reponamereponame:Repositorio Institucional EdocUR
dc.subjectCláusulas abusivas
dc.subjectContratos de adhesión
dc.subjectHipoteca abierta y sin límite de cuantía
dc.subjectConsumidores financieros
dc.subject.keywordAbusive clauses
dc.subject.keywordAdhesion contracts
dc.subject.keywordOpen-ended mortgage
dc.subject.keywordFinancial consumers
dc.titleLa hipoteca abierta y sin límite de cuantía: Un análisis sobre el posible carácter abusivo de esta cláusula en los contratos de hipoteca del sector financiero
dc.title.TranslatedTitleThe open-end and unlimited mortgage: an analysis of the potentially abusive nature of this clause in financial sector mortgage agreements.
dc.typemasterThesis
dc.type.hasVersioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.type.spaArtículo
local.department.reportFacultad Jurisprudencia
local.regionesBogotá
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