Ítem
Acceso Abierto
Plan parcial de renovación urbana Ciudad Universitaria y de la Innovación
Título de la revista
Autores
Collazos Saénz, Adriana del Pilar
Pardo Martínez, Gabriel Jesús
Puerto Goméz, Christian Fabián
Fecha
2024-09-04
Directores
Bernal Bernal, Carlos Andrés
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
Universidad del Rosario
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Resumen
El proyecto de grado Plan Parcial de Renovación Urbana Ciudad Universitaria y de la innovación consiste en un ejercicio de formulación de un instrumento de planeación y gestión territorial bajo las condiciones normativas del Decreto Distrital 555 de 2021 y sus actos administrativos complementarios. La formulación tiene como objetivo analizar la norma en función de los aprovechamientos que permite y las obligaciones urbanísticas que genera para concretar los soportes urbanos. Como punto de partida para el proyecto de grado se define un ámbito para el Plan Parcial que consiste en 7.5 hectáreas de suelo localizadas en la localidad de Teusaquillo, al interior de la Actuación Estratégica Zibo; instrumento que presenta un reto desde la formulación puesto que el proyecto de grado deberá responder a los lineamientos con los que se cuenta actualmente para la Actuación Estratégica. El Plan Parcial Ciudad Universitaria y de la innovación genera un reparto de cargas inicial aplicando las normas base del Decreto Distrital 555 de 2021, este nos da un punto de partida para comparar la incidencia que tiene la aplicación de la política de protección a moradores adoptada mediante el Decreto Distrital 563 de 2023, la cual es obligatoria en el marco de los instrumentos de planeación. En función de los resultados obtenidos el proyecto de grado plantea una modificación a la citada norma con el fin de mejorar las condiciones financieras de los planes parciales de Renovación Urbana y restablecer el equilibrio de las cargas y beneficios.
Abstract
The degree project Plan Parcial University City and Innovation consists of an exercise in formulating a territorial planning and management instrument under the regulatory conditions of District Decree 555 of 2021 and its complementary administrative acts. The formulation aims to analyze the norm based on the uses it allows and the urban planning obligations it generates to specify urban supports. As a starting point for the degree project, an area is defined for the Partial Plan that consists of 7.5 hectares of land located in the town of Teusaquillo, within the Zibo Strategic Action; instrument that presents a challenge from the formulation since the degree project must respond to the guidelines currently available for Strategic Action. The University City and Innovation Partial Plan generates an initial burden distribution by applying the base rules of District Decree 555 of 2021, this gives us a starting point to compare the impact of the application of the resident protection policy adopted through District Decree 563 of 2023, which is mandatory within the framework of planning instruments. Based on the results obtained, the degree project proposes a modification to the aforementioned standard in order to improve the financial conditions of the partial Urban Renewal plans and restore the balance of burdens and benefits.
Palabras clave
Plan parcial , Planeación y gestión territorial , Decreto Distrital 555 de 2021 , Renovación Urbana , Obligaciones urbanisticas
Keywords
Parcial plan , Tterritorial planning and management , District decree 555 of 2021 , Urban renewal , Urban obligations
