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Acceso Abierto
Efectos de AirBnB en los Mercados Financieros y el Sector Inmobiliario
dc.contributor | Astaiza-Gómez, José Gabriel | |
dc.contributor.advisor | Castro, Carlos | |
dc.creator | Grajales Fonnegra, Felipe | |
dc.creator.degree | Magíster en Finanzas Cuantitativas | spa |
dc.creator.degreetype | Full time | spa |
dc.date.accessioned | 2020-01-15T18:28:16Z | |
dc.date.available | 2020-01-15T18:28:16Z | |
dc.date.created | 2019-11-26 | |
dc.description | AirBnb, con más de 6 millones de alojamientos listados en todo el mundo, se ha consolidado como uno de los principales actores de la economía colaborativa, lo cual ha generado un debate acerca de sus implicaciones sociales y económicas. Mientras unos consideran que afecta la tranquilidad de los vecindarios y no paga impuestos, otros lo ven como un impulsor de la economía en las ciudades. En esta tesis de grado se estudia el impacto económico de AirBnb en un contexto global y en uno local. A nivel global, aplicando la metodología de estudio de eventos, se encuentra que la riqueza de seis compañías reconocidas en el sector de la hospitalidad, se vio afectada en los momentos de mayor crecimiento de AirBnb. A nivel local, utilizando una métrica de la densidad de AirBnb y la definición de un modelo de precios hedónicos, se cuantifica la incidencia de AirBnb en el comportamiento de los precios de venta de los inmuebles en la ciudad de Cartagena. | spa |
dc.description.abstract | AirBnb, now with more than 6 million listings around the world, has settled as one of the leading actors of Sharing Economy, opening a debate about its social and economic implications. While considered by some as a risk factor for neighbourhoods and a tax evader for governments, others see it as an economy engine. This thesis studies the economic impact of AirBnb in global and local context. Globally, applying the event study methodology, it was found that the value of 6 important companies in the hospitality industry decreased when AirBnb showed significant growth. Locally, using a measure for AirBnb density and a hedonic price model definition, it was quantified the irruption of AirBnb in the behavior of real state sales prices in Cartagena. | spa |
dc.format.mimetype | application/pdf | |
dc.identifier.doi | https://doi.org/10.48713/10336_20709 | |
dc.identifier.uri | https://repository.urosario.edu.co/handle/10336/20709 | |
dc.language.iso | spa | spa |
dc.publisher | Universidad del Rosario | spa |
dc.publisher.department | Facultad de Economía | spa |
dc.publisher.program | Maestría en Finanzas Cuantitativas | spa |
dc.rights | Atribución 2.5 Colombia | spa |
dc.rights.accesRights | info:eu-repo/semantics/openAccess | |
dc.rights.acceso | Abierto (Texto Completo) | spa |
dc.rights.licencia | EL AUTOR, manifiesta que la obra objeto de la presente autorización es original y la realizó sin violar o usurpar derechos de autor de terceros, por lo tanto la obra es de exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre la misma. PARGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, EL AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la universidad actúa como un tercero de buena fe. EL AUTOR, autoriza a LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, Ley 44 de 1993, Decisión andina 351 de 1993, Decreto 460 de 1995 y demás normas generales sobre la materia, utilice y use la obra objeto de la presente autorización. -------------------------------------- POLITICA DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Declaro que autorizo previa y de forma informada el tratamiento de mis datos personales por parte de LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO para fines académicos y en aplicación de convenios con terceros o servicios conexos con actividades propias de la academia, con estricto cumplimiento de los principios de ley. Para el correcto ejercicio de mi derecho de habeas data cuento con la cuenta de correo habeasdata@urosario.edu.co, donde previa identificación podré solicitar la consulta, corrección y supresión de mis datos. | spa |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by/2.5/co/ | |
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dc.source.instname | instname:Universidad del Rosario | spa |
dc.source.reponame | reponame:Repositorio Institucional EdocUR | spa |
dc.subject | Análisis de precios inmobiliarios | spa |
dc.subject | Metodología del estudio de eventos | spa |
dc.subject | Pruebas de significación | spa |
dc.subject | Mercado hotelero | spa |
dc.subject | AirBnb | spa |
dc.subject.ddc | Producción | spa |
dc.subject.keyword | Airbnb | spa |
dc.subject.keyword | Impact stock market hospitality | spa |
dc.subject.keyword | Hedonic prices | spa |
dc.subject.keyword | Event study methodology | spa |
dc.subject.keyword | Significance tests | spa |
dc.subject.keyword | AirBnb impact | spa |
dc.subject.keyword | Listings density | spa |
dc.subject.keyword | Real state prices | spa |
dc.subject.lemb | Análisis estructural de sectores estratégicos | spa |
dc.subject.lemb | Promoción inmobiliaria | spa |
dc.subject.lemb | Industria hotelera (Economía) | spa |
dc.title | Efectos de AirBnB en los Mercados Financieros y el Sector Inmobiliario | spa |
dc.title.alternative | Efectos de AirBnb en Seis Empresas de Hotelería y en los Precios Inmobiliarios de Cartagena | spa |
dc.type | masterThesis | eng |
dc.type.document | Tesis | spa |
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dc.type.spa | Tesis de maestría | spa |
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