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Acceso Abierto

Efectos de AirBnB en los Mercados Financieros y el Sector Inmobiliario

dc.contributorAstaiza-Gómez, José Gabriel
dc.contributor.advisorCastro, Carlos
dc.creatorGrajales Fonnegra, Felipe
dc.creator.degreeMagíster en Finanzas Cuantitativasspa
dc.creator.degreetypeFull timespa
dc.date.accessioned2020-01-15T18:28:16Z
dc.date.available2020-01-15T18:28:16Z
dc.date.created2019-11-26
dc.descriptionAirBnb, con más de 6 millones de alojamientos listados en todo el mundo, se ha consolidado como uno de los principales actores de la economía colaborativa, lo cual ha generado un debate acerca de sus implicaciones sociales y económicas. Mientras unos consideran que afecta la tranquilidad de los vecindarios y no paga impuestos, otros lo ven como un impulsor de la economía en las ciudades. En esta tesis de grado se estudia el impacto económico de AirBnb en un contexto global y en uno local. A nivel global, aplicando la metodología de estudio de eventos, se encuentra que la riqueza de seis compañías reconocidas en el sector de la hospitalidad, se vio afectada en los momentos de mayor crecimiento de AirBnb. A nivel local, utilizando una métrica de la densidad de AirBnb y la definición de un modelo de precios hedónicos, se cuantifica la incidencia de AirBnb en el comportamiento de los precios de venta de los inmuebles en la ciudad de Cartagena.spa
dc.description.abstractAirBnb, now with more than 6 million listings around the world, has settled as one of the leading actors of Sharing Economy, opening a debate about its social and economic implications. While considered by some as a risk factor for neighbourhoods and a tax evader for governments, others see it as an economy engine. This thesis studies the economic impact of AirBnb in global and local context. Globally, applying the event study methodology, it was found that the value of 6 important companies in the hospitality industry decreased when AirBnb showed significant growth. Locally, using a measure for AirBnb density and a hedonic price model definition, it was quantified the irruption of AirBnb in the behavior of real state sales prices in Cartagena.spa
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.48713/10336_20709
dc.identifier.urihttps://repository.urosario.edu.co/handle/10336/20709
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad del Rosariospa
dc.publisher.departmentFacultad de Economíaspa
dc.publisher.programMaestría en Finanzas Cuantitativasspa
dc.rightsAtribución 2.5 Colombiaspa
dc.rights.accesRightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)spa
dc.rights.licenciaEL AUTOR, manifiesta que la obra objeto de la presente autorización es original y la realizó sin violar o usurpar derechos de autor de terceros, por lo tanto la obra es de exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre la misma. PARGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, EL AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la universidad actúa como un tercero de buena fe. EL AUTOR, autoriza a LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, Ley 44 de 1993, Decisión andina 351 de 1993, Decreto 460 de 1995 y demás normas generales sobre la materia, utilice y use la obra objeto de la presente autorización. -------------------------------------- POLITICA DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Declaro que autorizo previa y de forma informada el tratamiento de mis datos personales por parte de LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO para fines académicos y en aplicación de convenios con terceros o servicios conexos con actividades propias de la academia, con estricto cumplimiento de los principios de ley. Para el correcto ejercicio de mi derecho de habeas data cuento con la cuenta de correo habeasdata@urosario.edu.co, donde previa identificación podré solicitar la consulta, corrección y supresión de mis datos.spa
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by/2.5/co/
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dc.source.instnameinstname:Universidad del Rosariospa
dc.source.reponamereponame:Repositorio Institucional EdocURspa
dc.subjectAnálisis de precios inmobiliariosspa
dc.subjectMetodología del estudio de eventosspa
dc.subjectPruebas de significaciónspa
dc.subjectMercado hotelerospa
dc.subjectAirBnbspa
dc.subject.ddcProducciónspa
dc.subject.keywordAirbnbspa
dc.subject.keywordImpact stock market hospitalityspa
dc.subject.keywordHedonic pricesspa
dc.subject.keywordEvent study methodologyspa
dc.subject.keywordSignificance testsspa
dc.subject.keywordAirBnb impactspa
dc.subject.keywordListings densityspa
dc.subject.keywordReal state pricesspa
dc.subject.lembAnálisis estructural de sectores estratégicosspa
dc.subject.lembPromoción inmobiliariaspa
dc.subject.lembIndustria hotelera (Economía)spa
dc.titleEfectos de AirBnB en los Mercados Financieros y el Sector Inmobiliariospa
dc.title.alternativeEfectos de AirBnb en Seis Empresas de Hotelería y en los Precios Inmobiliarios de Cartagenaspa
dc.typemasterThesiseng
dc.type.documentTesisspa
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dc.type.spaTesis de maestríaspa
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