Ítem
Acceso Abierto
Marco jurídico para la implementación de Smart contracts en operaciones de compraventa internacional de inmuebles
Título de la revista
Autores
Sánchez Otálora, Andrés Mauricio
Archivos
Fecha
2024-05-28
Directores
Prieto Ríos, Enrique Alberto
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
Universidad del Rosario
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Resumen
Esta monografía aborda inicialmente las problemáticas de implementar Smart Contracts en transacciones inmobiliarias, destacando obstáculos como las estructuras centralizadas. Se ofrece una visión general de los Smart Contracts, incluyendo su definición, configuración y su relación con la tecnología Blockchain, que proporciona transparencia y seguridad en las transacciones. Se examina el marco normativo internacional aplicable a los Smart Contracts en operaciones de compraventa de inmuebles, destacando la importancia del principio lex rei sitae y las convenciones de las Naciones Unidas. Los fundamentos jurídicos para la aplicación de Smart Contracts se basan en principios como la libertad contractual y la neutralidad tecnológica, así como en elementos de validez en el Civil Law como la capacidad, objeto y causa, y el consentimiento. Finalmente, se concluye que la implementación de Smart Contracts en transacciones inmobiliarias ofrece beneficios como eficiencia, seguridad y transparencia, siempre que se aborden los desafíos legales y técnicos de manera integral.
Abstract
This monograph explores the challenges and opportunities associated with implementing Smart Contracts in real estate transactions, focusing particularly on the hurdles posed by centralized structures. It provides a comprehensive overview of Smart Contracts, detailing their definition, configuration, and integration with Blockchain technology, which enhances transparency and security in transactions. The study also examines the international regulatory framework relevant to Smart Contracts in real estate, emphasizing the importance of the lex rei sitae principle and various United Nations conventions. The legal foundations for applying Smart Contracts are analyzed, grounded in principles such as contractual freedom and technological neutrality, alongside Civil Law elements of validity, including capacity, object, cause, and consent. The monograph concludes that while Smart Contracts can significantly improve efficiency, security, and transparency in real estate transactions, these benefits can only be fully realized by addressing the accompanying legal and technical challenges comprehensively.
Palabras clave
Contratos inteligentes , Bienes raíces , Compraventa internacional , Cadena de bloques , Comercio electrónico
Keywords
Smart contracts , Real estate , International sale and purchase , Blockchain , e-commerce
