Ítem
Acceso Abierto
Plan parcial de renovación urbana “Chapinero: centralidad educativa y sostenible”
Título de la revista
Autores
Vallejo Caballero, Alejandra
Conde Cabrera, Marly Alejandra
Henao Vásquez, Germán Alfonso
Fecha
2024-09-23
Directores
Ablanque Mejía, Úrsula
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
Universidad del Rosario
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Resumen
El Plan Parcial de renovación urbana “Chapinero: Centralidad Educativa y Sostenible” el cual se encuentra en la Actuación Estratégica “Chapinero Verde e Inteligente, pretende la consolidación de un proyecto urbano en una localización estratégica de la ciudad, buscando un mayor y mejor aprovechamiento del suelo con mayores densidades, mezcla de usos y generación de una centralidad del Sistema del Cuidado, soportado con infraestructura vial, de transporte público y nueva oferta de espacio público de calidad, incorporando los principios de Desarrollo Orientado al Transporte - DOT. Producto del análisis de la normatividad vigente y la realización de una evaluación técnica y financiera en donde se identifica la necesidad de realizar una reglamentación en relación con las disposiciones dadas en el Plan de Ordenamiento Territorial, se propone en el marco de la facultad que tiene el instrumento, realizar por medio del decreto de adopción de la Actuación Estratégica dar las condiciones de cumplimiento de las obligaciones urbanísticas para los planes parciales de renovación urbana y poder así garantizar la viabilidad de este tipo de proyectos urbanos y un reparto equitativo de cargas y beneficios.
Abstract
The Urban Renewal Plan, “Chapinero: Centralidad Educativa y Sostenible” part of the “Actuación Estratégica Chapinero Verde e Inteligente," aims to develop a key urban project in a strategic area of the city. Its goal is to optimize land use by increasing density, promoting mixed-use spaces, and creating a central hub for the Care System. This is supported by improved road infrastructure, public transport, and the provision of new, high-quality public spaces, aligned with the principles of Transit-Oriented Development - TOD. Following an analysis of existing regulations and a technical and financial evaluation, the need for regulatory adjustments based on the provisions of the Territorial Planning Plan was identified. Within the scope of this Planning Instrument, the adoption proposes conditions to ensure compliance with urban planning obligations for urban renewal plans. This will help guarantee the viability of these projects and ensure a fair distribution of burdens and benefits.
Palabras clave
Plan parcial , Renovación urbana , Planificación , DOT
Keywords
Urban planing , Renewal plan , TOD
