Ítem
Acceso Abierto
La tokenización de bienes inmuebles: algunas reflexiones sobre su naturaleza jurídica y sobre la blockchain como forma y medio de certificación de derechos sobre bienes inmuebles en Colombia
Título de la revista
Autores
García Rey, Brahian Alfonso
Camacho García, Jhonatan
Fecha
2025-10-15
Directores
Fortich Pérez, Silvana
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
Universidad del Rosario
Buscar en:
Métricas alternativas
Resumen
El presente artículo explora la tecnología blockchain, en particular, los tokens en el sector inmobiliario y su integración con el marco jurídico de Colombia. La tokenización de bienes inmuebles en general se refiere al proceso de certificar derechos de propiedad sobre bienes inmuebles con representaciones digitales que pueden ser intercambiadas, transferidas y comercializadas de manera segura a través de plataformas basadas en blockchain. En el contexto nacional, se evidencia que, pese a los numerosos beneficios para los inversores que representa la tokenización, también presenta algunos desafíos legales, principalmente, respecto de la escasa regulación que existe en la materia y de la necesidad de adaptar la normatividad de Colombia a la actualidad digital.
Abstract
This article explores blockchain technology, specifically tokens in the real estate sector and their integration with Colombia's legal framework. Tokenization refers to the process of certifying property rights over real estate with digital representations that can be securely exchanged, transferred, and traded via blockchain-based platforms. In the national context, it's evident that despite the numerous benefits tokenization offers to investors, it also presents some legal challenges primarily due to the limited existing regulatory framework on the subject and the need to adapt Colombian regulations to the digital era.
Palabras clave
Blockchain , Inmueble , Derecho real , Derecho Personal , Certificación , Tradición
Keywords
Blockchain , Real Estate , Real Right , Personal Right , Certification or Certificate , Tradition or Conveyance
