Ítem
Acceso Abierto

Plan Parcial de Renovación Urbana - Tejido Ferial

Mostrar el registro sencillo de la publicación
dc.contributor.advisorSerna Cardona, Juan Pablo
dc.creatorBetancourt Quiroga, Andrea Carolina
dc.creatorBarrera Plazas, Tatiana Andrea
dc.creatorOrtega Venegas, Julio Mario
dc.creator.degreeMagíster en Derecho y Gestión Urbanística
dc.creator.degreeLevelMaestría
dc.date.accessioned2025-08-19T16:39:26Z
dc.date.available2025-08-19T16:39:26Z
dc.date.created2025-07-28
dc.descriptionEn un contexto urbano como el de Bogotá, caracterizado por altos índices de congestión y largos tiempos de desplazamiento, el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) establece como uno de sus objetivos fundamentales la reducción de estos tiempos, para así mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. En este sentido, el Plan Parcial "Tejido Ferial" se alinea con esta visión, proponiendo un modelo urbano en el que las actividades cotidianas —como el trabajo, la recreación, el acceso a servicios y el empleo— se concentren en áreas cercanas al lugar de residencia, reduciendo la necesidad de largos desplazamientos. De manera que, el Plan Parcial de Renovación Urbana "Tejido Ferial" constituye una estrategia integral dirigida a la transformación y ordenamiento de una zona clave dentro del contexto urbano de Bogotá y su iniciativa responde a la necesidad urgente de promover un desarrollo urbano sostenible que no solo optimice la infraestructura y el entorno físico, sino que también impulse la economía local, favorezca la atracción de inversiones y genere empleo, al tiempo que garantice la protección del medio ambiente y el bienestar social de los habitantes de la zona. Lo anterior, fundamentado en un enfoque integral, que busca equilibrar el crecimiento económico con la preservación del patrimonio cultural y arquitectónico de la zona, mediante la creación de espacios verdes y áreas recreativas, no solo desde la mejora estética y funcional del entorno, sino también desde la fomentación de la cohesión social y el aumento de la calidad de vida de los residentes, a través de la participación activa de la comunidad en el proceso de planificación para asegurar que las intervenciones urbanísticas se ajusten a las necesidades y expectativas de los habitantes y actores locales. En términos del enfoque de análisis, este proyecto se aborda desde una perspectiva territorial, urbana, social, ambiental y económica, lo cual permite una comprensión multidimensional del área de intervención. El análisis incluye la caracterización del entorno físico y construido, la estructura funcional del suelo, la movilidad, la accesibilidad, las dinámicas sociales y económicas, así como los elementos ambientales y ecosistémicos presentes en la zona. Asimismo, se consideran los marcos normativos, las políticas públicas vigentes y los instrumentos de planificación superiores con los que el plan debe articularse. Esta mirada integral permite establecer las oportunidades, restricciones y potencialidades del sector, y define los criterios técnicos y estratégicos para orientar la intervención. Por su parte, los límites del proyecto se encuentran claramente definidos tanto física como normativamente. Geográficamente, el Plan Parcial “Tejido Ferial” se ubica en la Unidad de Planeamiento Local (UPL) Taborá, específicamente dentro del área delimitada por la Actuación Estratégica No. 7 – Las Ferias, establecida en el Decreto Distrital 555 de 2021. Esta delimitación responde a criterios de conectividad, homogeneidad morfológica y funcional, y al potencial de integración con otros proyectos estratégicos de la ciudad. A nivel normativo, los límites del proyecto están determinados por los lineamientos y condiciones establecidas por el POT vigente, así como por los instrumentos complementarios de planificación, tales como los planes maestros sectoriales, las directrices ambientales y las determinantes de riesgo. En ese sentido, el alcance del plan está condicionado por la normativa urbanística aplicable, las restricciones ambientales y los derechos de los actores involucrados. Siendo así, el citado Plan se enmarca dentro de las disposiciones establecidas por el Decreto Distrital 555 de 2021, y se articula con la UPL Taborá y la Actuación Estratégica 7 — Las Ferias, proporcionando a esta normativa los lineamientos necesarios para asegurar una reconfiguración urbana coherente y respetuosa con los principios de sostenibilidad, equidad y eficiencia en el uso del espacio urbano. En este sentido, el Plan "Tejido Ferial" aborda la reconfiguración de un sector urbano mediante la incorporación de una visión de largo plazo que apunta a un desarrollo equilibrado, sostenible e inclusivo con el fin de asegurar los beneficios derivados del crecimiento urbano de manera justa y favoreciendo a todos los grupos sociales involucrados. Por lo cual, el diseño de la intervención busca maximizar el aprovechamiento de los espacios públicos y privados, equilibrando los intereses de los promotores y los usuarios, de modo que todos los actores involucrados se beneficien de manera proporcional y eficiente, permitiendo transformar el sector en un entorno urbano dinámico, sostenible y orientado a la mejora de la calidad de vida de sus habitantes; pues, el proyecto está diseñado de manera integral, teniendo en cuenta las características y necesidades de los residentes actuales, así como sus potencialidades, lo que asegura que la intervención no solo responda a los desafíos urbanos del presente, sino que también sea capaz de adaptarse y contribuir a los objetivos y valores establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá. En este sentido, el Plan Parcial de Renovación Urbana "Tejido Ferial" no se limita a una simple transformación física del entorno urbano, sino que busca fomentar un desarrollo económico y social equilibrado, mejorando la calidad de vida de los habitantes y usuarios de la zona. A través de una intervención integral, sostenible y participativa, el plan tiene el potencial de convertirse en un referente para el desarrollo urbano de Bogotá, promoviendo la cohesión social, la integración regional y un crecimiento más justo e inclusivo para la ciudad.
dc.format.extent114 pp
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.48713/10336_46300
dc.identifier.urihttps://repository.urosario.edu.co/handle/10336/46300
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad del Rosario
dc.publisher.departmentFacultad de Jurisprudencia
dc.publisher.departmentFacultad de Estudios Internacionales, Políticos y Urbanos
dc.publisher.programMaestría en Derecho y Gestión Urbanística
dc.rightsAttribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International*
dc.rights.accesRightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)
dc.rights.licenciaEL AUTOR, manifiesta que la obra objeto de la presente autorización es original y la realizó sin violar o usurpar derechos de autor de terceros, por lo tanto la obra es de exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre la misma. PARGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, EL AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la universidad actúa como un tercero de buena fe. EL AUTOR, autoriza a LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, Ley 44 de 1993, Decisión andina 351 de 1993, Decreto 460 de 1995 y demás normas generales sobre la materia, utilice y use la obra objeto de la presente autorización. -------------------------------------- POLITICA DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Declaro que autorizo previa y de forma informada el tratamiento de mis datos personales por parte de LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO para fines académicos y en aplicación de convenios con terceros o servicios conexos con actividades propias de la academia, con estricto cumplimiento de los principios de ley. Para el correcto ejercicio de mi derecho de habeas data cuento con la cuenta de correo habeasdata@urosario.edu.co, donde previa identificación podré solicitar la consulta, corrección y supresión de mis datos.
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/*
dc.source.bibliographicCitationAlcaldía Mayor de Bogotá. (2021). Decreto Distrital 555 de 2021, por el cual se adopta la revisión general del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C. "Bogotá Reverdece 2022-2035”
dc.source.bibliographicCitationAlcaldía Mayor de Bogotá. (2023). Decreto 517 de 2023 – Por el cual se reglamenta la Unidad de Planeamiento Local Tabora del Sector de Occidente.
dc.source.bibliographicCitationAlcaldía Mayor de Bogotá. (2023). Decreto Distrital 563 de 2023. Por medio del cual se reglamenta la protección a moradores y actividades productivas en el Distrito Capital y se dictan otras disposiciones
dc.source.bibliographicCitationAlcaldía Mayor de Bogotá. (2024). Decreto Distrital 466 de 2024 Por medio del cual se actualiza, complementa y precisa el Anexo No. 5 “Manual de Normas Comunes a los Tratamientos Urbanísticos” del Decreto Distrital 555 de 2021
dc.source.bibliographicCitationCiencuadras. (s. f.). Guía de barrio Las Ferias Bogotá., de https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-barrio-las-ferias-bogota
dc.source.bibliographicCitationCongreso de Colombia. (1997). Ley 388 de 1997, por la cual se modifica la Ley 9 de 1989 y la Ley 3 de 1991, y se dictan otras disposiciones sobre desarrollo territorial.
dc.source.bibliographicCitationEmpresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá - EAAB. (s.f.). Corredor Ambiental Río Arzobispo. Recuperado de: https://www.acueducto.com.co/
dc.source.bibliographicCitationEmpresa de Energía de Bogotá - EEB. (s.f.). Informe de cobertura y calidad del servicio eléctrico 2023–2024. Recuperado de: https://www.grupoenergiabogota.com/
dc.source.bibliographicCitationLey 388 de 1997. (1997). Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989 y la Ley 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones.
dc.source.bibliographicCitationPresidencia de la República de Colombia. (2015). Decreto 1077 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio.
dc.source.bibliographicCitationScribd. (2021). Boletín Caracterización Sector Educativo Bogotá 2021., de https://fr.scribd.com/document/627330193/Boletin-Caracterizacion-Sector-EducativoBogota-2021
dc.source.bibliographicCitationSecretaría Distrital de Ambiente. (s.f.). Humedal Santa María del Lago. Recuperado de: https://www.ambientebogota.gov.co/
dc.source.instnameinstname:Universidad del Rosario
dc.source.reponamereponame:Repositorio Institucional EdocUR
dc.subjectRenovación urbana
dc.subjectPlan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bogotá
dc.subjectAltos índices de congestión
dc.subjectTiempos de desplazamiento
dc.subjectDesarrollo urbano sostenible
dc.subjectEconomía local
dc.subjectBienestar social
dc.subjectParticipación ciudadana
dc.subjectUPL Taborá
dc.subjectLas Ferias
dc.subjectDecreto Distrital 555 de 2021
dc.subjectIntegración regional
dc.titlePlan Parcial de Renovación Urbana - Tejido Ferial
dc.typemasterThesis
dc.type.hasVersioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.type.spaTesis de maestría
local.department.reportFacultad Jurisprudencia
local.regionesBogotá
Archivos
Bloque original
Mostrando1 - 1 de 1
Miniatura
Nombre:
Plan_Parcial_de_Renovacion_Urbana_Tejido Ferial_BetancourtQuiroga-AndreaCarolina-2025.pdf
Tamaño:
10.14 MB
Formato:
Adobe Portable Document Format
Descripción:
Descargar
Colecciones
Maestría en Derecho y Gestión Urbanística