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Plan parcial de renovación urbana la Merced Norte

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dc.contributor.advisorSerna Cardona, Juan Pablo
dc.contributor.advisorHenao Trujillo, Cesar
dc.creatorÁlvarez Martínez, Luz Francia
dc.creatorMorales Alvarado, Laura Sofía
dc.creatorMogollón Cordero, Santiago
dc.creator.degreeMagíster en Derecho y Gestión Urbanística
dc.creator.degreeLevelMaestría
dc.date.accessioned2026-06-12T20:53:20Z
dc.date.available2026-06-12T20:53:20Z
dc.date.created2026-05-28
dc.descriptionEl Plan Parcial de Renovación Urbana La Merced Norte que corresponde al trabajo de grado para optar al título de la Maestría en Derecho y Gestión Urbanística de la Universidad del Rosario. Se formula el instrumento de planificación para un polígono de 11 manzanas localizado en la localidad de Barrios Unidos, delimitado entre las calles 68 y 71A y entre la Avenida NQS (Carrera 30) y la Carrera 28B, con un área bruta de 74.676 m². El área de intervención presenta una condición de marcado estancamiento físico, funcional y social, derivada de la influencia predominante del Cementerio del Norte y de la concentración de actividades que han configurado un entorno con escasa vitalidad urbana, baja densidad habitacional y un déficit histórico de espacio público efectivo. La propuesta se estructura sobre cinco ejes estratégicos: reverdecimiento para conectividad ecosistémica, integración del entorno patrimonial con nuevo espacio público, reconfiguración vial y diversificación de servicios del cuidado, mezcla de usos para el fortalecimiento de la economía local, y garantía de permanencia de moradores y actividades productivas.
dc.description.abstractThe document contains the La Merced Norte Urban Renewal Partial Plan, developed as a graduate thesis in partial fulfillment of the requirements for the master’s degree in law and urban management at Universidad del Rosario. The planning instrument is formulated for an eleven-block polygon located in the Barrios Unidos district, bounded by streets 68 and 71A and between Avenida NQS (Carrera 30) and Carrera 28B, covering a gross area of 74,676 m². The intervention area is characterized by significant physical, functional, and social stagnation, stemming from the dominant influence of the Northern Cemetery and the concentration of low-value-added activities that have resulted in a low-vitality urban environment, sparse residential density, and a historical deficit of effective public space. The proposal is structured around five strategic axes: ecological greening for ecosystem connectivity, integration of the heritage environment with new public space, road reconfiguration and diversification of care services, mixed land uses to strengthen the local economy, and guaranteed permanence of current residents and productive activities.
dc.format.extent111 pp
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.48713/10336_47924
dc.identifier.urihttps://repository.urosario.edu.co/handle/10336/47924
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad del Rosario
dc.publisher.departmentFacultad de Jurisprudencia
dc.publisher.departmentFacultad de Estudios Internacionales, Políticos y Urbanos
dc.publisher.programMaestría en Derecho y Gestión Urbanística
dc.rightsAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International*
dc.rights.accesRightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)
dc.rights.licenciaEL AUTOR, manifiesta que la obra objeto de la presente autorización es original y la realizó sin violar o usurpar derechos de autor de terceros, por lo tanto la obra es de exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre la misma. PARGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, EL AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la universidad actúa como un tercero de buena fe. EL AUTOR, autoriza a LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, Ley 44 de 1993, Decisión andina 351 de 1993, Decreto 460 de 1995 y demás normas generales sobre la materia, utilice y use la obra objeto de la presente autorización. -------------------------------------- POLITICA DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Declaro que autorizo previa y de forma informada el tratamiento de mis datos personales por parte de LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO para fines académicos y en aplicación de convenios con terceros o servicios conexos con actividades propias de la academia, con estricto cumplimiento de los principios de ley. Para el correcto ejercicio de mi derecho de habeas data cuento con la cuenta de correo habeasdata@urosario.edu.co, donde previa identificación podré solicitar la consulta, corrección y supresión de mis datos.
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/*
dc.source.bibliographicCitationhttps://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-barrio-popular-modelo-bogota
dc.source.bibliographicCitationhttps://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/demografia-ypoblacion/ proyecciones-de-poblacion/proyecciones-de-poblacion-bogota
dc.source.bibliographicCitationDecreto 1077 de 2015, Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio
dc.source.bibliographicCitationDecreto 555 de 2021, Por el cual se adopta la revisión general del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C.
dc.source.bibliographicCitationhttps://www.fincaraiz.com.co/blog/popular-modelo-barrios-unidos-bogota/
dc.source.bibliographicCitationhttps://mapas.bogota.gov.co/# Ley 388 de 1997, Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones. (18 de Julio de 1997).
dc.source.bibliographicCitationhttps://inventariobogota.sdp.gov.co/observatorios/observatorio-de-desarrolloeconomico- odeb
dc.source.bibliographicCitationhttps://onu-habitat.org/index.php/elradio- caminable
dc.source.bibliographicCitationResolución 280 de 2025, Por la cual se fija la tarifa para la concurrencia de terceros en la adquisición de inmuebles por enajenación voluntaria y expropiación por vía administrativa en la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. (03 de Octubre de 2025).
dc.source.bibliographicCitationSecretaría Distrital de Planeación . (08 de Mayo de 2025). Secretaría Distrital de Planeación . Obtenido de Secretaría Distrital de Planeación : chromeextension:// efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.sdp.gov.co/sites/default/files /generales/08_05_2025_abc_ae_c.pdf
dc.source.bibliographicCitationSecretaría Distrital de Planeación. (17 de Febrero de 2023). Secretaría Jurídica Distrital. Obtenido de Secretaría Jurídica Distrital.
dc.source.bibliographicCitationSecretaría Jurídica Distrital. Obtenido de Secretaría Jurídica Distrital: https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=151660
dc.source.instnameinstname:Universidad del Rosario
dc.source.reponamereponame:Repositorio Institucional EdocUR
dc.subjectPlan parcial
dc.subjectRenovación urbana
dc.subjectReparto equitativo de cargas y beneficios
dc.subjectGestión del suelo
dc.subjectVivienda de interés social
dc.subject.keywordPartial plan
dc.subject.keywordUrban renewal
dc.subject.keywordEquitable distribution of charges and benefits
dc.subject.keywordLand management
dc.subject.keywordSocial interest housing
dc.titlePlan parcial de renovación urbana la Merced Norte
dc.title.TranslatedTitleLa Merced Norte Urban Renewal Partial Plan
dc.title.alternativePlan parcial la Merced Norte
dc.typemasterThesis
dc.type.hasVersioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.type.spaTrabajo de grado
local.department.reportFacultad Jurisprudencia
local.department.reportFacultad de Estudios Internacionales, Políticos y Urbanos
local.regionesBogotá
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