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Impacto del anuncio de la primera línea del metro sobre los precios de vivienda en Bogotá

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dc.contributor.advisorGallego Acevedo, Juan Miguel
dc.contributor.advisorCárdenas Rubio, Jeisson Arley
dc.creatorUrrutia Riveros, Maria Alejandra
dc.creator.degreeMagíster en Economíaspa
dc.creator.degreetypeFull timespa
dc.date.accessioned2020-06-17T14:27:24Z
dc.date.available2020-06-17T14:27:24Z
dc.date.created2020-06-04
dc.descriptionLa inversión en infraestructura de transporte no solo tiene impactos en movilidad sino también puede afectar significativamente la capitalización de las zonas alrededor de estos proyectos, incluso desde antes de ser construidos. El presente documento analiza el impacto del anuncio de la Primera Línea del Metro sobre los precios de vivienda en la ciudad de Bogotá. Este documento hace una combinación de bases de datos novedosas, web scraping y google maps, con registros administrativos, como las bases de datos del IDU, para estimar el efecto del anuncio de la construcción de estaciones del metro sobre el precio de las viviendas aledañas al proyecto. Los resultados sugieren que los precios de las viviendas en venta aumentaron, desde octubre de 2019, cuando se anunció la construcción de la primera línea del metro, dada su adjudicación. Para apartamentos y casas que se encuentran en un radio de 1 kilómetro de cercanía a una futura estación del metro se observa un incremento de 5.7 y 6.9% respectivamente.spa
dc.description.abstractInvestment in transport infrastructure not only has impacts in mobility but also effects over the capitalization of areas close to projects, even prior to construction. The present document analyzes the impact of the announcement of the first line of the Metro de Bogotá Project on the housing prices in the city. This document makes a combination of innovative databases, web scrapping & Google Maps, with administrative records like datasets from district entities like IDU, to estimate the effect of the announcement of the construction of stations on the price of housing and real estate around the project. Results suggest that housing prices increases, since October 2019, when the first line of the project was announced, after its adjudication. For apartments and houses that are within a radius of 1 km to a future metro stations, increases are range from 5,7 and 6,9%, respectively.spa
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.48713/10336_25194
dc.identifier.urihttps://repository.urosario.edu.co/handle/10336/25194
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad del Rosariospa
dc.publisher.departmentFacultad de Economíaspa
dc.publisher.programMaestría en Economíaspa
dc.rights.accesRightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)spa
dc.rights.licenciaEL AUTOR, manifiesta que la obra objeto de la presente autorización es original y la realizó sin violar o usurpar derechos de autor de terceros, por lo tanto la obra es de exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre la misma. PARGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, EL AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la universidad actúa como un tercero de buena fe. EL AUTOR, autoriza a LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, Ley 44 de 1993, Decisión andina 351 de 1993, Decreto 460 de 1995 y demás normas generales sobre la materia, utilice y use la obra objeto de la presente autorización. -------------------------------------- POLITICA DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Declaro que autorizo previa y de forma informada el tratamiento de mis datos personales por parte de LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO para fines académicos y en aplicación de convenios con terceros o servicios conexos con actividades propias de la academia, con estricto cumplimiento de los principios de ley. Para el correcto ejercicio de mi derecho de habeas data cuento con la cuenta de correo habeasdata@urosario.edu.co, donde previa identificación podré solicitar la consulta, corrección y supresión de mis datos.spa
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dc.source.instnameinstname:Universidad del Rosariospa
dc.source.reponamereponame:Repositorio Institucional EdocURspa
dc.subjectViviendaspa
dc.subjectPreciosspa
dc.subjectExpectativasspa
dc.subjectValorizaciónspa
dc.subjectMetro de Bogotáspa
dc.subject.ddcEconomíaspa
dc.subject.ddcVivienda & equipo de la casaspa
dc.subject.keywordHousing pricesspa
dc.subject.keywordExpectationsspa
dc.subject.keywordValuationspa
dc.subject.keywordMetro de Bogotáspa
dc.titleImpacto del anuncio de la primera línea del metro sobre los precios de vivienda en Bogotáspa
dc.title.TranslatedTitleImpact of the announcement of the first metro line on housing prices in Bogotáeng
dc.typemasterThesiseng
dc.type.documentAnálisis de casospa
dc.type.hasVersioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.type.spaTesis de maestríaspa
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