Maestría en Derecho y Gestión Urbanística

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https://repository.urosario.edu.co/handle/10336/34184

Las Facultades de Jurisprudencia y de Estudios Internacionales, Políticos y Urbanos de la Universidad del Rosario, lanzan dentro de su oferta académica para el año 2021 una innovadora maestría que busca promover una formación interdisciplinaria, con el objetivo de que los estudiantes contribuyan a la sociedad con una gestión urbanística integral y sostenible. La Maestría en Derecho y Gestión Urbanística integra los elementos que permite comprender, desde lo jurídico y lo técnico, las implicaciones del ordenamiento territorial en las dinámicas económicas, políticas y sociales de los territorios, con el fin de construir un desarrollo urbano que auspicie el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes y la preservación de los entornos naturales que le sirven de soporte.


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Examinando Maestría en Derecho y Gestión Urbanística por Director "Henao Trujillo, César Augusto"

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    Acceso Abierto
    Plan Parcial de Renovación Urbana "Paseo del Castillo"
    (2023-05-26) Baza Tafur, Víctor; Borda Cortés, Juan Camilo; Cardona Henao, Julio César; Henao Trujillo, César Augusto
    El Plan Parcial "Paseo del Castillo" es un ejercicio teórico-práctico en el cual se formula un plan parcial (instrumento de planificación y gestión urbanística) de renovación urbana en el centro de la ciudad de Bogotá, en el marco del Plan de Ordenamiento Territorial - POT adoptado mediante el Decreto 555 de 2021. Haciendo las veces de un Documento Técnico de Soporte, este proyecto de grado realiza un diagnóstico certero de las condiciones territoriales de 6 manzanas del barrio Santa Fe, en el centro de Bogotá, y propone una interención urbanística de revitalización en la que se siguen los lineamientos de ordenamiento territorial dictados por el mencionado POT. Además de aplicar la norma urbana vigente, el proyecto realiza una evaluación a nivel de prefactibilidad de las variables económicas y financieras de la intervención, e identifica contradicciones normativas y propuestas de mejora para el esquema de ordenamiento de la capital de Colombia.
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    Acceso Abierto
    Plan parcial de renovación urbana INTEGRA
    (2024-05-09) García Palacios, Diego Alejandro; Gutiérrez Cañizares, Daniel; Fuentes Pumarejo, Juan Camilo; Henao Trujillo, César Augusto
    La planificación urbana es una herramienta esencial para el desarrollo sostenible de las ciudades. En Bogotá, la actualización de las normas urbanísticas y la planificación estratégica se han vuelto cada vez más necesarias para satisfacer las necesidades de la sociedad y la dinámica de la ciudad. En este contexto, el nuevo Decreto Distrital 555 de 2021, por medio del cual se adopta la revisión general del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de la capital colombiana, establece una serie de lineamientos que buscan mejorar la calidad de vida de los habitantes, promover el desarrollo económico, la sostenibilidad ambiental y la integración social. Como parte de este esfuerzo, se ha desarrollado el Plan Parcial de Renovación Urbana (PPRU) “INTEGRA”, una iniciativa de renovación urbana en el corazón de la ciudad que busca mejorar la calidad de vida de los habitantes y el dinamismo económico en el barrio Montevideo, dentro de la localidad de Fontibón en Bogotá D.C. La normatividad de renovación urbana en Colombia, establecida en la Ley 388 de 1997, permite la intervención integral en zonas urbanas, promoviendo la revitalización de espacios que por sus condiciones urbanas han sufrido procesos de deterioro que requieren el fomento del desarrollo sostenible y ordenado. El objetivo principal del Plan Parcial “INTEGRA” es la transformación urbana de la zona, resolviendo problemáticas relacionadas con la movilidad, seguridad, productividad y el déficit de soportes urbanos en la zona. Todo lo anterior se pretende realizar mediante una estratégica integración inmobiliaria, la incorporación y generación de nuevos usos de suelo que respondan a las principales necesidades socioeconómicas del sector y del distrito, e implementar estrategias e instrumentos de gestión y planificación, retornando la infraestructura de servicios y espacio público que detone la mejora de la movilidad y la accesibilidad, el fomento de la actividad económica y la creación de empleo y vivienda en la zona. Además, el plan está alineado con la proyección y reglamentación de la “Actuación Estratégica de Montevideo”, articulándose, en suma, y de manera adecuada con otros instrumentos de planificación urbana; en particular, proyectos de movilidad como la ampliación del Aeropuerto Internacional El Dorado, la consolidación de la Avenida Calle 26, el Plan Especial de Manejo y Protección del Centro Histórico de Bogotá, las ampliaciones de troncales de Transmilenio y el nuevo tren de cercanías “REGIOTRAM”. El Plan Parcial “INTEGRA” pretende desarrollar una pieza urbana icónica de la ciudad de Bogotá, mediante la renovación urbana y el óptimo aprovechamiento del suelo. El proyecto establece una propuesta dinámica de mezcla de usos, enfocada principalmente en la oferta institucional de comercios, servicios y equipamientos público-privados especializados en el sector salud, turístico y financiero. Además, busca la implementación de un nuevo esquema de esparcimiento, disfrute y goce de ciudad, mediante el retorno de infraestructura y suelo a la ciudad y sus habitantes, superando el histórico déficit de espacio público y del apropiado mobiliario urbano del Distrito Capital. En resumen, esta es una iniciativa innovadora como modelo de proyecto que responde a los lineamientos de una norma territorial que proyecta la transformación de una ciudad en función de los habitantes y la mejora de su calidad de vida, superando los principales problemas y conflictos en convivencia que padece Bogotá.
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    Acceso Abierto
    Plan Parcial de Renovación Urbana Pulsar 72
    (2024-04-29) Sánchez Ojeda, Ceila Isabella; Valencia Guerrero, Jessica; Correa Herrera, Obduber; Henao Trujillo, César Augusto
    El Plan Parcial Púlsar 72 establecerá el marco normativo urbano sobre el cual se han de desarrollar proyectos urbanísticos que una vez culminados e integrados, conformarán una nueva pieza ejemplar de ciudad, en la que se encontrará diversidad en los usos del suelo, mayor densificación, oferta de espacios públicos principalmente de parques de proximidad; todo lo cual permitirá revertir la tendencia negativa de pérdida de población que fue diagnóstica1 en la UPL Barrios Unidos al potenciar las virtudes que su ubicación equidistante y estratégica brinda al estar entre dos de las estaciones que harán parte de la línea 2 del metro: Estación 1 – Calle 72: Calle 72 con Av. Caracas (la única elevada) y E.2 – NQS: Calle 72 con Av. NQS; así como la posibilidad de participar de toda la oferta de servicios artísticos y creativos que se ha consolidado en el barrio San Felipe como área de desarrollo Naranja (ADN) y distrito Creativo
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    Acceso Abierto
    Plan parcial de renovación urbana Salitre Renueva
    (2025-03-17) Montes Moreno, Clara Marcela; Quintero Fragozo, Javier Alberto; Luna Bernal, Carlos Armando; Serna, Juan Pablo; Henao Trujillo, César Augusto
    La renovación urbana es la oportunidad que tienen las ciudades para adaptarse a nuevas dinámicas de la sociedad materializando espacios planificados que se conciben bajo nuevas expectativas derivadas de aprendizajes sobre acciones urbanísticas previas de las que el tiempo nos mostró, pudieron ser mejores, este es el caso del Plan Parcial de Renovación Urbana Salitre Renueva, una propuesta de modificación a la configuración urbanística de cinco manzanas que hacen parte del barrio Franco ubicado en la localidad de Fontibón en la ciudad de Bogotá, este trabajo de investigación explora la importancia y las implicaciones de este plan dentro de la dinámica urbana y económica de Fontibón, evaluando su impacto en el desarrollo industrial, comercial y de transporte. La formulación del Plan Parcial de Renovación Urbana “Salitre Renueva” es realizado bajo la normatividad estipulada por el Decreto 555 de 2021 “Por el cual se adopta la revisión general del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C.” y obedece a un ejercicio académico que se realiza con el fin de optar el título de Magister en Derecho y Gestión Urbanística. Este proyecto no solo pretende mejorar las condiciones físicas y urbanísticas del área, sino también estimular el desarrollo económico local y regional, fortaleciendo a la Localidad de Fontibón como un centro vital de actividades comerciales e industriales. La presencia de importantes compañías de servicios y el moderno edificio de la Cámara de Comercio de Bogotá en la Avenida El Dorado son testimonio del potencial de esta localidad para convertirse en un eje de crecimiento urbano. El Plan Parcial de Renovación Urbana “Salitre Renueva” representa una oportunidad significativa para la revitalización de la localidad de Fontibón, mejorando su infraestructura, estimulando el crecimiento económico y consolidando su papel como un centro neurálgico de transporte y comercio en Bogotá. La implementación de este plan requiere un enfoque coordinado y sostenible para maximizar sus beneficios y asegurar un desarrollo equilibrado para la comunidad local y la ciudad en general.