Maestría en Derecho y Gestión Urbanística
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Las Facultades de Jurisprudencia y de Estudios Internacionales, Políticos y Urbanos de la Universidad del Rosario, lanzan dentro de su oferta académica para el año 2021 una innovadora maestría que busca promover una formación interdisciplinaria, con el objetivo de que los estudiantes contribuyan a la sociedad con una gestión urbanística integral y sostenible. La Maestría en Derecho y Gestión Urbanística integra los elementos que permite comprender, desde lo jurídico y lo técnico, las implicaciones del ordenamiento territorial en las dinámicas económicas, políticas y sociales de los territorios, con el fin de construir un desarrollo urbano que auspicie el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes y la preservación de los entornos naturales que le sirven de soporte.
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Examinando Maestría en Derecho y Gestión Urbanística por Director "Ruiz Cano, Marisol"
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Documento técnico de soporte: Plan parcial de renovación urbana San miguel - El Refugio -(2023-06-04) Parra Moncayo, Ana María; Mateus Carrillo, Oscar Iván; Ríos Barrero, Diego Alejandro; Chaparro Contreras, María Del Mar; Ruiz Cano, MarisolEl Decreto 555 de 2021, con el que se adoptó el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C, plantea la revitalización de sectores que actualmente están construidos pero deteriorados en aras de gestionar transformaciones urbanas, desde la renovación, que sean perceptibles, es decir, con gran impacto a escala local, distrital y regional, en función de la estructura de sus ejes de movilidad, tales como las líneas del metro, Transmilenio., lo permitiría una gran oferta de bienes y servicios sin poner en riesgo la estructura ecosistémica de la Región, toda vez que construir sobre lo construido limita el crecimiento expansivo de las ciudades, y en contraprestación estas se densifican. El presente documento, refleja el resultado del análisis de las dinámicas urbanas, poblacionales, estructurales y de soportes urbanos existentes y proyectados sobre el polígono ubicado en el barrio San Miguel y las zonas próximas e influencia del mismo, que permitieron presentar una propuesta de formulación que atienda atender la ocupación del territorio, en función del estructura ecología principal, las movilidad y los objetivos planteados en el Plan de Ordenamiento Territorial Distrital en aras de consolidar el modelo de ocupación propuesto y sus escalas. - ÍtemAcceso AbiertoPlan Parcial "Suba Conecta"(2024-04-29) Sanmiguel Tarquino, Ana María; Barrios Martínez, Mónica; Pulido Cruz, Luz Dary; Ruiz Cano, MarisolEl caso de estudio se centra en la pieza de ciudad ubicada en el sector Suba Tibabuyes al noroccidente de Bogotá D.C. Su elección parte de la identificación de los efectos del deterioro en este sector, específicamente en su entorno físico que refleja el déficit del espacio público efectivo, la inexistencia de sistemas de transporte en el ámbito de proximidad y la carencia de equipamientos e interconexión de vías, frente a cuyos retos, el Plan Parcial de Renovación Urbana Suba Conecta, mediante la implementación de las normas citadas anteriormente y, además, teniendo en cuenta la construcción de la segunda Línea del Metro, busca aplicar el modelo de ocupación territorial del Decreto Distrital 555 de 2021 generando conectividad entre los habitantes del proyecto y la ciudad. Esta nueva pieza de ciudad, a efectos de desarrollar actividades socioeconómicas que dinamicen el sector y generen plazas de empleo, pretende desarrollar espacios para usos de comercio, servicios y dotacionales, próximos a los futuros ejes de transporte que se localizarán sobre la avenida longitudinal de occidente ALO; asimismo, busca el reverdecimiento a través de la generación de espacios públicos de calidad, la reconfiguración de los parques existentes y la revitalización mediante las condiciones urbanísticas propias a las necesidades del sector que mejoren las condiciones de accesibilidad y conectividad para la UPL conformada por Suba, Tibabuyes y Rincón de Suba y la ciudad. Como conclusión, si bien el Plan de Ordenamiento Territorial (Decreto Distrital 555 de 2021) busca responder a los desafíos encontrados durante el desarrollo de su anterior versión Decreto Distrital 190 de 2004 estableciendo disposiciones que respondan principalmente a los cambios de la capital de la República en materia poblacional y en la dinámica de uso del suelo relacionada con los grandes proyectos urbanos dispuestos a corto, mediano y largo plazo; la formulación de los planes parciales resultan de gran importancia como la figura de planificación intermedia que desarrolla las disposiciones del POT y garantiza la provisión de elementos públicos en grandes piezas de ciudad y, que, para los efectos académicos de la presente propuesta, permiten evidenciar los retos y las oportunidades de su implementación.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan Parcial de Renovación Urbana "Montevideo Live"(2025-01-23) Becerra Valencia, Laura Cristina; Páez Chalparizan, Miguel Fernando; Valencia Salazar, Tatiana; Ruiz Cano, MarisolEl Plan Parcial de Renovación Urbana "Montevideo Live" es un proyecto de iniciativa público-privada que desarrolla un Equipamiento Cultural Público con el fin de enriquecer la oferta cultural y fortalecer la música como catalizadora de economía cultural y creativa. Este proyecto urbano detonará la transformación de un área estratégica de la ciudad, generando nuevos equipamientos y escenarios multifuncionales para eventos culturales de impacto distrital, regional, nacional e internacional. Como estragia de reactivación del sector de Montevideo, una tradicional zona industrial de la Ciudad de Bogotá, el proyecto mezcla usos de comercio, industria y vivienda generando diferentes polos de atracción El PP generará más de 20,9 has de nuevos parques y 9,8 has de nuevos equipamientos, y con ello incrementará sus estándares alcanzando 6 m2 de espacio público por habitante y 3 m2 de equipamiento por habitante, así como la habilitación de 13.628 unidades de vivienda.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana - Suba Conecta(2024-04-29) Barrios Martínez, Mónica; Sanmiguel Tarquino, Ana María; Pulido Cruz, Luz Dary; Ruiz Cano, MarisolSe elabora como trabajo de grado en modalidad de tesis la formulación del Plan Parcial Suba Conecta para la Maestría en Derecho y Gestión Urbanística. El Plan Parcial “Suba Conecta” se formula en el marco del Decreto Distrital 555 de 2021, “Por el cual se adopta la revisión general del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C.”, cuyos objetivos del ordenamiento territorial instan a la revitalización la ciudad, a generar producción de vivienda, nuevas actividades económicas, espacio público y soportes urbanos, así como implementar nuevas piezas ejemplares de ciudad y velar por la permanencia de los moradores. De la mano con lo anterior y como proyecto de grado para la Maestría en Derecho y Gestión Urbanística de la Universidad del Rosario, la facultad ha definido que el contenido del mismo sea la formulación de un plan parcial de renovación urbana en la ciudad de Bogotá. Dando alcance a este requisito se desarrolla el presente Documento Técnico de Soporte correspondiente al ‘Plan Parcial de Renovación Urbana SUBA CONECTA’, en el cual se implementa la norma nacional (Ley 388 de 1997 y Decreto Único Nacional del Sector Vivienda 1077 de 2015) incorporada además la norma local expuesta en el párrafo anterior.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana 13-60. Corredor verde, justo y competitivo(2024-09-19) Ramírez Orozco, Edgar David; Buitrago Díaz, Claudia Marcela; Taboada Díaz, William Enrique; Ruiz Cano, Marisol; Henao, CesarLa ciudad de Bogotá como la gran mayoría de ciudades del mundo, viene experimentando desde hace décadas el deterioro de sus centros urbanos. Puente Aranda es una de las seis UPL que integran el Centro Ampliado de la ciudad, y es en su extremo norte donde decidimos aprovechar su deteriorado estado e intervenir una pieza urbana de 21.8 Ha incluida en la Actuación Estratégica Montevideo. La respuesta para esta pieza de ciudad se concreta a través del Plan Parcial de Renovación Urbana 13-60 Corredor Verde, Justo y Competitivo, un instrumento de planificación idóneo donde se despliegan una variedad de recursos que transforman la información del ámbito de análisis y producen una propuesta completa para resolver las deficiencias cuantitativas y cualitativas del ámbito de planificación. La propuesta del PP se basa en un diseño urbano moderno, empleando conceptos de proximidad y de la ciudad para la gente, donde la prioridad son sus habitantes y visitantes, evitando la segregación social y espacial, con abundante espacio público “Corredor Verde Ambiental”, ofertando servicios del cuidado y sociales, con mixtura de usos para garantizar la sostenibilidad económica de esta apuesta, aplicando rigurosamente el Decreto Distrital 555 de 2021, y generando una propuesta innovadora en la consecución de área útil aplicando los lineamientos de la Actuación Estratégica Montevideo.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan Parcial de Renovacion Urbana Centropolis(2024-07-29) Parra Salazar, Luis Carlos; Cabezas Ospina, Mario; Jeréz Arias, Maria Margarita; Botero Aristizabal, Darío; Ruiz Cano, MarisolLa maestría en Derecho Urbano de la Universidad del Rosario mantiene en esta cohorte el estudio del Plan de Ordenamiento Territorial -POT- de Bogotá aprobado mediante el Decreto Distrital 555 de 2021; en particular aborda la capacidad del plan parcial como instrumento para alcanzar los objetivos trazados por el modelo de ocupación territorial -MOT- para el tratamiento de renovación urbana en la modalidad de revitalización, aplicado a sectores de la ciudad deteriorados pero que tiene activos urbanos subutilizados que le brindan potencialidad para su desarrollo. Uno de esto activos es la cercanía a las diferentes infraestructuras de los sistemas de transporte masivo, en particular del sistema metro y del sistema de regiotram que permitirán consolidar a Bogotá como una ciudad compacta y policéntrica que se expresa en la UPL como una ciudad de los 30 minutos diseñada bajo los principios del Desarrollo Orientado al Transporte -DOT-.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana Ecovitalia(2025-01-23) Díaz Sandoval, Kira Vanesa; Torres Camacho, Yendaliht; Ruiz Cano, MarisolEl presente documento contiene la planificación urbanística del Plan Parcial Ecovitalia, el cual inicia a partir del estudio del Diagnóstico en donde se analizó el contexto físico, geográfico, social y económico del ámbito de planificación ,con la finalidad de identificar sus características, potencialidades, principales problemáticas y necesidades, de este se evidenció el deslustre de las edificaciones, la carencia de espacio público y elementos naturales, viviendas en condiciones no aptas para su habitabilidad, y el bajo número de residentes en la zona. A partir de la comprensión de estas particularidades y en beneficio de la localización estratégica del Plan Parcial Ecovitalia, se procedió al desarrollo de un planteamiento urbanístico que se adecue a las necesidades de la zona y las normas de ordenamiento territoriales preceptuadas en el Decreto 555 de 2021. Esta planificación propone optimizar el uso del suelo para aumentar la densidad urbana, generación de espacio público efectivo y mejorar la calidad de vida de los habitantes. El Plan Parcial Ecovitalia transforma y revitaliza mediante una intervención integral una pieza urbana de la ciudad de Bogotá, aprovechando el potencial urbanístico de la zona para promover un desarrollo ordenado, sostenible y eficiente, generando nuevas oportunidades para la comunidad a través de la creación de espacios habitacionales, comerciales y recreativos. A demás se fomenta la integración social y el respeto por el medio ambiente, garantizando un equilibrio entre el crecimiento urbano y la sostenibilidad.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana “Remembranza 72”(2025-02-11) Ramos García, Mario Alberto; Idarraga Rincón, Daniel Fernando; Ruiz Cano, MarisolEl documento formula el Plan Parcial de Renovación Urbana “Remembranza 72” en la localidad de Barrios Unidos (Bogotá), como una intervención integral que busca equilibrar crecimiento urbano, identidad histórica, sostenibilidad y accesibilidad, a partir de un diagnóstico físico–normativo y una propuesta de ocupación alineada con la ciudad compacta y la “ciudad de 15 minutos”. El plan pretende posicionar la Calle 72 como nueva centralidad estratégica, recuperando la memoria e identidad del sector y articulando instrumentos del POT con la Actuación Estratégica Calle 72. Dentro de los objetivos específicos se destacan: revitalización económica y cultural, espacio público de alta calidad, mezcla de usos (comercial–cultural–residencial) articulada al transporte masivo (incluido el metro), y estrategias para la permanencia de moradores y cohesión comunitaria. El ámbito se localiza entre calles 72 y 74 y carreras 20C y 24, dentro de la UPL 33, y se plantea su integración con sistemas de movilidad (TransMilenio, SITP y proyecciones de metro) y con otras actuaciones/planes parciales del entorno.
