Ítem
Restringido
Desarrollo del proceso de titularización inmobiliaria en la economía Colombiana
Título de la revista
Autores
Sarmiento Núñez, Patricia Inés
Archivos
Fecha
1995
Directores
Herrera Romero, Wilson Ricardo
ISSN de la revista
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Editor
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Resumen
Actualmente en Colombia el sector de la construcción se ha convertido en una de las más rentables y atractivas actividades debido a su crecimiento e importancia macroeconómica. Lo anterior ha llevado a la creación de diferentes alternativas para comprar, vender y comercializar inmuebles, adheriéndose a una actividad del sector real como lo es el de la construcción, sectores como el financiero que mediante fórmulas tan creativas como la "Titularización Inmobiliaria" han ayudado a crear nuevas y mejores condiciones para el desarrollo urbano del país. Es así como en Colombia se pueden realizar hoy en día inversiones de bienes en forma colectiva entre el sector privado e individuos en general llevándolos a mayores y nuevos beneficios de los cuales hasta hace muy poco tiempo han sido objeto de especial evaluación por parte del Gobierno (mediante estudios y reglamentaciones), como una nueva gran salida para el Sistema Financiero y como una forma adicional de atraer un gran número de posibles clientes del 6 negocio de finca raíz que entrarían a ser ya no tanto financiados sino financiadores en las adquisiciones de bienes inmuebles. Se pronostica que la titularización será el boom de próximo quinquenio; ésta consiste en que una persona o entidad con una determinada cantidad de dinero lo entregue a una entidad para la realización de algún proyecto y así hacerse codueño de una parte del mismo, no siendo lo más importante esto sino los rendimientos que este dinero invertido rinde y la seguridad que se otorga.
Abstract
Palabras clave
Titularización , Fiducia mercantil , Financiación
