Maestría en Derecho y Gestión Urbanística
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Las Facultades de Jurisprudencia y de Estudios Internacionales, Políticos y Urbanos de la Universidad del Rosario, lanzan dentro de su oferta académica para el año 2021 una innovadora maestría que busca promover una formación interdisciplinaria, con el objetivo de que los estudiantes contribuyan a la sociedad con una gestión urbanística integral y sostenible. La Maestría en Derecho y Gestión Urbanística integra los elementos que permite comprender, desde lo jurídico y lo técnico, las implicaciones del ordenamiento territorial en las dinámicas económicas, políticas y sociales de los territorios, con el fin de construir un desarrollo urbano que auspicie el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes y la preservación de los entornos naturales que le sirven de soporte.
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Examinando Maestría en Derecho y Gestión Urbanística por Director "Bernal Bernal, Carlos Andrés"
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Plan Parcial de Renovación Urbana -'Renacer Centro'(2024-07-17) Gutiérrez Vargas, Karen Viviana; Villalobos Sandoval, Pablo; Romero, Amaury; Bernal Bernal, Carlos AndrésLa Renovación Urbana como concepto, desde principios del siglo XIX y desde varias fuentes y autores, invita a la reutilización y regeneración de áreas que con el paso del tiempo, o por decisiones administrativas; de planificación; o por falta de ellas; han visto sus características y condiciones urbanas, sociales, económicas, culturales y/o estéticas desmejoradas o con condiciones de deterioro; pero que guardan aún una esencia o un sentido de aporte y potencial en sí mismas, y hacia su entorno más próximo. Al revisarse el Modelo de Ordenamiento Territorial propuesto por la más reciente revisión del Plan de Ordenamiento Territorial -POT de la ciudad de Bogotá – Decreto 555 de 2021, es claro el enfoque de una ciudad que se planea y se piensa desde la proximidad y el cuidado. Bien podría deducirse entonces que la apuesta es, de una ciudad sensible, consciente y protectora; una ciudad que busca reconciliar y reconectarse con aquellas cosas que son más importantes: el tiempo, la calidad de vida, sus habitantes, el medio ambiente y el patrimonio. Bajo esta mirada, se considera que, incluso las acciones o intervenciones que impliquen decisiones relacionadas con el ordenamiento y planificación en la ciudad, deberían estar orientadas a dar valor, a cuidar, proteger y salvaguardar: A la esencia. Así las cosas, en la formulación del Plan Parcial Renacer Centro, se ha querido reforzar en dicho enfoque, que marca la pauta y el rumbo del planteamiento, sus estrategias y su gestión, alineado con la visión de la ciudad y alimentado de preceptos y reflexiones que desde lo académico y conceptual han alimentado el concepto de Renovación Urbana, no como norma, sino como postura urbanística. - ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana Ciudad Universitaria y de la Innovación(2024-09-04) Collazos Saénz, Adriana del Pilar; Pardo Martínez, Gabriel Jesús; Puerto Goméz, Christian Fabián; Bernal Bernal, Carlos AndrésEl proyecto de grado Plan Parcial de Renovación Urbana Ciudad Universitaria y de la innovación consiste en un ejercicio de formulación de un instrumento de planeación y gestión territorial bajo las condiciones normativas del Decreto Distrital 555 de 2021 y sus actos administrativos complementarios. La formulación tiene como objetivo analizar la norma en función de los aprovechamientos que permite y las obligaciones urbanísticas que genera para concretar los soportes urbanos. Como punto de partida para el proyecto de grado se define un ámbito para el Plan Parcial que consiste en 7.5 hectáreas de suelo localizadas en la localidad de Teusaquillo, al interior de la Actuación Estratégica Zibo; instrumento que presenta un reto desde la formulación puesto que el proyecto de grado deberá responder a los lineamientos con los que se cuenta actualmente para la Actuación Estratégica. El Plan Parcial Ciudad Universitaria y de la innovación genera un reparto de cargas inicial aplicando las normas base del Decreto Distrital 555 de 2021, este nos da un punto de partida para comparar la incidencia que tiene la aplicación de la política de protección a moradores adoptada mediante el Decreto Distrital 563 de 2023, la cual es obligatoria en el marco de los instrumentos de planeación. En función de los resultados obtenidos el proyecto de grado plantea una modificación a la citada norma con el fin de mejorar las condiciones financieras de los planes parciales de Renovación Urbana y restablecer el equilibrio de las cargas y beneficios.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana Estación 15(2024-05-09) Ojeda Torres, Grecia Fernanda; Castellanos Rodríguez, Luis Alejandro; Osman Cabezas, Luis Fernando; Bernal Bernal, Carlos AndrésEl presente documento tiene como principal objetivo el análisis, investigación e implementación de los conceptos de renovación urbana en un barrio de la ciudad de Bogotá, Colombia bajo el decreto 555 de 2021.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovacion urbana portal Tierra del Sol(2024-05-03) Gaviria Hincapié, Julián; Roa Martínez, Nellyda Cristina; Santos Santos, Zulma Marcela; Henao González, Gloria; Bernal Bernal, Carlos AndrésEl Plan Parcial de Renovación Urbana Portal Tierra del Sol esta localizado entre la Autopista Norte, carrera 20ª, y entre las calles 170 y 173. Es un instrumento de planificación que aporta a la consolidación del modelo de ocupación territorial establecido en el POT de Bogotá - Decreto 555 de 2021, y su intervención revitalizará el sector logrando un aprovechamiento eficiente del suelo para una de las zonas mejor servidas en conexión vial y soportes urbanos de la ciudad. El proyecto de renovación permite densificar el sector, pasando de 167 unidades de vivienda y 113 unidades de servicios y comercio, a 3.190 unidades de vivienda y 348.326 metros cuadrados destinados a servicios y comercio, además solucionará la necesidad de espacio público al aumentar su área de 8.925 metros cuadrados a 35.536 metros cuadrados, siendo este su eje central que se integra mediante la generación de plazoletas, alamedas y zonas verdes de permanencia. Sin lugar a dudas es un proyecto que aporta a la calidad de vida de sus habitantes y visitantes, y al fortalecimiento del tejido social.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana unidad del cuidado y ocio Benjamín Herrera – Bogotá D.C(2024-09-25) Hoyos Rosero, Laura Daniela; Palomino Quiñonez, Martha Cecilia; Jiménez Cerón, Édison Andrés; Bernal Bernal, Carlos AndrésLos Planes Parciales de Renovación Urbana son instrumentos claves para abordar los desafíos urbanos relacionados con la sostenibilidad, el desarrollo económico y la equidad social. El Plan Parcial “Unidad del Cuidado y del Ocio Benjamín Herrera”, busca revitalizar una zona estratégica en Bogotá, mejorando la calidad de vida mediante la integración de vivienda, infraestructura y servicios de cuidado. El objetivo principal del plan parcial es generar conectividad urbana y reactivar la economía local a través de la construcción de viviendas de interés social, la mejora del espacio público y el fortalecimiento de la infraestructura existente, en concordancia con las políticas de ordenamiento territorial y revitalización urbana. La metodología empleada incluye un análisis exhaustivo del área de intervención, la formulación de estrategias para la creación y mejora de espacios públicos. Estos elementos se complementan con la implementación de un plan de gestión del suelo y financiación, que asegura la viabilidad técnica y económica del proyecto. Se prioriza la conservación del patrimonio cultural y arquitectónico, así como la protección de los moradores a través de un esquema de Estrategias de gestión social y Obligaciones. Los resultados muestran que el proyecto es viable desde una perspectiva comercial, técnica y financiera. Se proyecta la creación de más de 10,000 empleos directos e indirectos, un aumento en la base catastral del sector y la construcción de 600 viviendas de interés social. Además, se fortalecerá la integración de la zona con la red de transporte de la ciudad, promoviendo la accesibilidad y el dinamismo económico. En conclusión, el Plan Parcial de Renovación Urbana “Unidad del Cuidado y del Ocio Benjamín Herrera” no solo mejorará las condiciones urbanísticas y sociales del sector, sino que también contribuirá en la conexión con los grandes equipamientos del triángulo del Campín.
