Maestría en Derecho y Gestión Urbanística
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Las Facultades de Jurisprudencia y de Estudios Internacionales, Políticos y Urbanos de la Universidad del Rosario, lanzan dentro de su oferta académica para el año 2021 una innovadora maestría que busca promover una formación interdisciplinaria, con el objetivo de que los estudiantes contribuyan a la sociedad con una gestión urbanística integral y sostenible. La Maestría en Derecho y Gestión Urbanística integra los elementos que permite comprender, desde lo jurídico y lo técnico, las implicaciones del ordenamiento territorial en las dinámicas económicas, políticas y sociales de los territorios, con el fin de construir un desarrollo urbano que auspicie el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes y la preservación de los entornos naturales que le sirven de soporte.
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Examinando Maestría en Derecho y Gestión Urbanística por Director "Serna Cardona, Juan Pablo"
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Plan Parcial de Renovación Urbana - Tejido Ferial(2025-07-28) Betancourt Quiroga, Andrea Carolina; Barrera Plazas, Tatiana Andrea; Ortega Venegas, Julio Mario; Serna Cardona, Juan PabloEn un contexto urbano como el de Bogotá, caracterizado por altos índices de congestión y largos tiempos de desplazamiento, el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) establece como uno de sus objetivos fundamentales la reducción de estos tiempos, para así mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. En este sentido, el Plan Parcial "Tejido Ferial" se alinea con esta visión, proponiendo un modelo urbano en el que las actividades cotidianas —como el trabajo, la recreación, el acceso a servicios y el empleo— se concentren en áreas cercanas al lugar de residencia, reduciendo la necesidad de largos desplazamientos. De manera que, el Plan Parcial de Renovación Urbana "Tejido Ferial" constituye una estrategia integral dirigida a la transformación y ordenamiento de una zona clave dentro del contexto urbano de Bogotá y su iniciativa responde a la necesidad urgente de promover un desarrollo urbano sostenible que no solo optimice la infraestructura y el entorno físico, sino que también impulse la economía local, favorezca la atracción de inversiones y genere empleo, al tiempo que garantice la protección del medio ambiente y el bienestar social de los habitantes de la zona. Lo anterior, fundamentado en un enfoque integral, que busca equilibrar el crecimiento económico con la preservación del patrimonio cultural y arquitectónico de la zona, mediante la creación de espacios verdes y áreas recreativas, no solo desde la mejora estética y funcional del entorno, sino también desde la fomentación de la cohesión social y el aumento de la calidad de vida de los residentes, a través de la participación activa de la comunidad en el proceso de planificación para asegurar que las intervenciones urbanísticas se ajusten a las necesidades y expectativas de los habitantes y actores locales. En términos del enfoque de análisis, este proyecto se aborda desde una perspectiva territorial, urbana, social, ambiental y económica, lo cual permite una comprensión multidimensional del área de intervención. El análisis incluye la caracterización del entorno físico y construido, la estructura funcional del suelo, la movilidad, la accesibilidad, las dinámicas sociales y económicas, así como los elementos ambientales y ecosistémicos presentes en la zona. Asimismo, se consideran los marcos normativos, las políticas públicas vigentes y los instrumentos de planificación superiores con los que el plan debe articularse. Esta mirada integral permite establecer las oportunidades, restricciones y potencialidades del sector, y define los criterios técnicos y estratégicos para orientar la intervención. Por su parte, los límites del proyecto se encuentran claramente definidos tanto física como normativamente. Geográficamente, el Plan Parcial “Tejido Ferial” se ubica en la Unidad de Planeamiento Local (UPL) Taborá, específicamente dentro del área delimitada por la Actuación Estratégica No. 7 – Las Ferias, establecida en el Decreto Distrital 555 de 2021. Esta delimitación responde a criterios de conectividad, homogeneidad morfológica y funcional, y al potencial de integración con otros proyectos estratégicos de la ciudad. A nivel normativo, los límites del proyecto están determinados por los lineamientos y condiciones establecidas por el POT vigente, así como por los instrumentos complementarios de planificación, tales como los planes maestros sectoriales, las directrices ambientales y las determinantes de riesgo. En ese sentido, el alcance del plan está condicionado por la normativa urbanística aplicable, las restricciones ambientales y los derechos de los actores involucrados. Siendo así, el citado Plan se enmarca dentro de las disposiciones establecidas por el Decreto Distrital 555 de 2021, y se articula con la UPL Taborá y la Actuación Estratégica 7 — Las Ferias, proporcionando a esta normativa los lineamientos necesarios para asegurar una reconfiguración urbana coherente y respetuosa con los principios de sostenibilidad, equidad y eficiencia en el uso del espacio urbano. En este sentido, el Plan "Tejido Ferial" aborda la reconfiguración de un sector urbano mediante la incorporación de una visión de largo plazo que apunta a un desarrollo equilibrado, sostenible e inclusivo con el fin de asegurar los beneficios derivados del crecimiento urbano de manera justa y favoreciendo a todos los grupos sociales involucrados. Por lo cual, el diseño de la intervención busca maximizar el aprovechamiento de los espacios públicos y privados, equilibrando los intereses de los promotores y los usuarios, de modo que todos los actores involucrados se beneficien de manera proporcional y eficiente, permitiendo transformar el sector en un entorno urbano dinámico, sostenible y orientado a la mejora de la calidad de vida de sus habitantes; pues, el proyecto está diseñado de manera integral, teniendo en cuenta las características y necesidades de los residentes actuales, así como sus potencialidades, lo que asegura que la intervención no solo responda a los desafíos urbanos del presente, sino que también sea capaz de adaptarse y contribuir a los objetivos y valores establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá. En este sentido, el Plan Parcial de Renovación Urbana "Tejido Ferial" no se limita a una simple transformación física del entorno urbano, sino que busca fomentar un desarrollo económico y social equilibrado, mejorando la calidad de vida de los habitantes y usuarios de la zona. A través de una intervención integral, sostenible y participativa, el plan tiene el potencial de convertirse en un referente para el desarrollo urbano de Bogotá, promoviendo la cohesión social, la integración regional y un crecimiento más justo e inclusivo para la ciudad. - ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana alto reverdecer(2024-07-09) Avila Avila, Lizeth Alejandra; Grajales Quintero, Lizette; Marulanda Garcia, Jorge Andres; Serna Cardona, Juan PabloDocumento técnico de soporte (DTS) de la etapa de diagnóstico y formulación del plan parcial de renovación urbana Alto Reverdecer, cuyo objetivo principal es transformar y recuperar el área de intervención, redensificando, revitalizando y reverdeciendo el territorio de forma articulada y planificada con las zonas aledañas, promoviendo la permanencia de los moradores con una igual o mejor calidad de vida, propendiendo también por mejorar la calidad ambiental y paisajística, calidad en el espacio público y la reactivación económica.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan Parcial de Renovación Urbana Botanika(2023-10-04) Toloza Capataz, Luis Gustavo; Ballen Cerón, Marcela; Pineda Hoyos, María José; Henao González, Gloria; Serna Cardona, Juan PabloBotániKa es un Plan Parcial de Renovación urbana, desarrollado bajo el Decreto 555 de 2021 (POT Bogotá Reverdece2022-2035), localizado en la UPL 23: Centro histórico, Actuación estratégica 12: Pieza Reencuentro, en el barrió Samper Mendoza, el cual es conocido en América Latina por tener la primera plaza dedicada al comercio de plantas. Plaza considerada Patrimonio Inmaterial De La Localidad De Los Mártires, caracterizada como espacio cultural, ancestral y botánico como un escenario de atractivo turístico para la ciudad, que guarda una riqueza patrimonial muy importante en el desarrollo económico de la zona, como la de miles de familias que se han formado y crecido allí, a lo largo de más de 60 años de su fundación, caracterizándose por ser un epicentro internacional de la comercialización de hierbas único en el mundo.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan Parcial de Renovación Urbana Nodo 16(2025-10-01) Álvarez Florido, Lina Janith; Ríos Loaiza, Laura; Zúñiga Holguín, Juan Guillermo; Mutis Caballero, Ciro Sergio; Serna Cardona, Juan Pablo; Henao Trujillo, Cesar Augusto; Henao González, Gloria; Durán Durán, ArmandoEl presente Documento Técnico de Soporte (DTS) constituye el insumo fundamental para la formulación y adopción del Plan Parcial de Renovación Urbana Nodo 16, conforme a la ley 388 de 1997, el Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015, y de acuerdo con las disposiciones contenidas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) Bogotá Reverdece 2022-2035, adoptado mediante Decreto Distrital 555 de 2021. El documento tiene como finalidad sustentar técnica, jurídica, ambiental, funcional y socialmente la pertinencia, viabilidad y coherencia del Plan Parcial Nodo 16, entendido como el instrumento mediante el cual se desarrolla y complementa las disposiciones de los planes de ordenamiento, para áreas determinadas del suelo urbano, que materializa su visión a través de una intervención urbana en el territorio.
- ÍtemAcceso AbiertoPlan parcial de renovación urbana: Bosa zona urbana sostenible(2026-01-26) Caro Hernández, Gerson David; Iza Certuche, Adriana Ruth; Carrillo Restrepo, Diana Paola; Serna Cardona, Juan PabloEste trabajo formula el Plan Parcial de Renovación Urbana “Bosa Zona Urbana Sostenible”, ubicado en la UPL Bosa de Bogotá, como una propuesta académica orientada a mejorar el espacio público efectivo, promover la movilidad sostenible y fortalecer la integración con el entorno ambiental del río Tunjuelo. El proyecto desarrolla una propuesta urbanística para un polígono de 12 hectáreas, articulada con las determinantes del POT, la ZUMA Bosa-Apogeo y el sistema de movilidad proyectado para el sector. Asimismo, plantea un esquema de reparto de cargas y beneficios, una estrategia de financiación y medidas de protección a moradores, con enfoque en sostenibilidad, equidad y derecho a la ciudad.
